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MARP1563 | Sant Andreu de Llavaneres

Einzigartig in diesem Gebiet. Hymne an die Umweltsensibilität

1.800.000 €

Preis

350 m²

Bebaute Fläche

2.000 m²

Grundstücksfläche

5

Schlafzimmer

3

Bäder

Exklusive funktionale und umweltfreundliche Immobilie, die mit den Werten der so genannten grünen Architektur verbunden ist. Ein natürlicher Rasen umgibt die Wohnung und fügt sich in den Garten ein, wodurch große Energieeinsparungen erzielt werden. Der Schöpfer dieses architektonischen Juwels ist der renommierte Architekt Javier Barba, der jedem von ihm entworfenen Projekt seinen handwerklichen Stempel als Werkzeug zur Veränderung und Verbesserung der Gesellschaft aufdrückt. Das Haus hat eine bebaute Fläche von 359m2, verteilt auf zwei Ebenen, umgeben von weitläufigen Grünflächen und herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Außenbereich, eine herrliche Küche, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und zwei komplette Bäder. In der unteren Etage befinden sich eine große Gästesuite mit direktem Zugang zum Garten und zwei weitere Dienstzimmer.

Im Außenbereich gibt es einen weitläufigen Garten mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, einen Swimmingpool, einen Chill-out-Bereich, wo man herrliche Sonnentage genießen kann, einen Paddle-Platz, einen Grillplatz, einen Brunnen, eine Veranda mit Parkplätzen für mehrere Autos und zwei Abstellräume. Es verfügt über Gasheizung und Strom unter Fußboden- und Deckenheizung, Aluminiumschreinerei, Sprinkleranlage und Hochsicherheitsalarm.

Das Haus hat ein angrenzendes Grundstück, auf dem ein zweites Haus gebaut werden kann, das nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Bell-Aire, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum von Sant Andreu de Llavaneres entfernt, nur zwei Autominuten von einer Vielzahl ausgezeichneter Restaurants, Supermärkten, renommierten Golfplätzen sowie dem Yachthafen El Balis. Perfekte Anbindung an die Autobahn C-32, nur 35 km vom Stadtzentrum Barcelonas entfernt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gästewohnung
  • Wäschekammer
  • Bibliotek
  • Heimkino
  • Büro
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Mehrzweckraum
  • Weinkeller
  • Alarmanlage
  • Einbauschränke
  • Mehrfachverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Kamin
  • Heizung
  • Hohe Decken
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Aufzug
  • Marmor-/Stein Fussboden
  • Hell / Tageslicht
  • Sommerküche / BBQ
  • Renoviert
  • Brunnen / Quelle
  • Privates Spielzimmer
  • Private Chill-Out Area
  • Privates Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Eigenschaften

  • Strandnähe
  • Cafes / Restaurantes
  • Stadtzentrum
  • Nähe Hafen
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe zu int. Schulen
  • Blick auf Berge
  • Panoramablick
  • Meerblick
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Intern
  • Extern
  • Süden
  • Westen
  • Lebensstil

  • Historisch
  • Standort

    Sant Andreu de Llavaneres ist eine Küstengemeinde, die sich durch ihre Kontraste auszeichnet. Hier können Sie die modernen Einrichtungen des Yachthafens genießen oder das modernistische architektonische Erbe bewundern, die traditionellen Feste erleben und die ausgezeichnete Küche genießen. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war dieser Ort ein privilegierter Zweitwohnsitz für die damalige Bourgeoisie von Barcelona, was ihm den Charakter einer Sommerfrische und Residenz mit einem gewissen elitären Flair verliehen hat. Neben dem Strand La Estació können Sie in Llavaneres die Natur der Pinien- und Eichenwälder in Richtung des Cerro de Montalt genießen, seinen Golfclub, der zu den besten in Europa gehört, und den modernen Yachthafen von El Balís.

    Im Zentrum des Dorfes wurden zu ihrer Zeit schöne modernistische und postmodernistische Häuser gebaut, sowie fantastische Bauernhäuser. Heute steht Sant Andreu de Llavaneras für ein hervorragendes Angebot an geräumigen Einfamilienhäusern und modernen Villen mit Meerblick, die sich oftmals über große, private Grundstücke mit Gärten und Swimmingpools erstrecken.

    Sant Andreu de Llavaneres ist der perfekte Ort für Sie, wenn Sie zwischen Strand und Wald leben oder den Sommer verbringen wollen, wenn Sie Wassersport und Golf mögen, wenn Sie Feste und Traditionen genießen wollen, oder wenn Sie Privatsphäre mit einer exklusiven Atmosphäre suchen.

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