BCNP5513 | El Raval
Fabelhaftes geräumiges Anwesen mit Terrasse in der emblematischen Straße Raval
650.000 €
Preis127 m²
Bebaute Fläche4
Schlafzimmer1
Bäder
In einer der einzigartigsten und elegantesten Straßen im Zentrum Barcelonas, an der Grenze zwischen dem Raval und dem Eixample, zwischen Anwesen aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, haben wir diese Wohnung, in einem Haupt 114 m2 Wohnfläche, 18 m2 Terrasse und 8m2 Balkone und Innen-Galerie.
Finca mit hohen Decken, die ihre ursprünglichen Leisten aus der Zeit und renovierten Boden mit Kirschholzparkett zu erhalten. Alle Zimmer haben Fenster.
Die Lage ist perfekt, umgeben von allen Arten von Geschäften und in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Züge, Busse) und 20 Minuten vom Flughafen Barcelona.
Wenn man den Flur betritt, findet man das erste Zimmer mit Bürofunktion. Wenn wir uns nach links wenden und den Korridor hinuntergehen, finden wir zwei sehr geräumige Doppelzimmer, die miteinander verbunden sind, mit Balkonen mit Licht und einem schönen Blick auf die Straße. Sie haben neue, qualitativ hochwertige Fenster mit absoluter Schalldämmung.
Rechts von der Eingangstür und dem Korridor folgend, finden wir auf der einen Seite ein Badezimmer im französischen Stil, mit separater Dusche und Waschbecken (mit der Möglichkeit, sie als ein einziges Badezimmer zu verbinden) und auf der anderen Seite eine Terrassen-Galerie mit Wasserbereich und Lichteinfall in der Mitte des Grundstücks.
Im Anschluss an den Korridor finden wir eine halboffene und integrierte Küche im amerikanischen Stil, die komplett ausgestattet ist.
Auf der anderen Seite befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Fenstern zu einer weiteren Galerie: derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet (begehbarer Kleiderschrank).
Am Ende des Korridors erreichen wir das gemütliche und ruhige Wohn-Esszimmer von 25m2 mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse von 18m2 zur privaten Nutzung und mit privilegiertem Licht, um es mit Blumen zu dekorieren.
Das Anwesen verfügt über Klimaanlage durch Splits und Heizung durch Heizkörper.
Es befindet sich in einem historischen und geschützten Anwesen, das im Jahr 1874 gebaut wurde.
Mit nur 8 Nachbarn, ist diese ruhige Eigenschaft in einem perfekten Zustand der Erhaltung, mit Aufzug, elegante Eingangshalle und eine gemeinsame Terrasse von 280m.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
El Raval ist eines der Viertel, das seine Zusammensetzung auf spektakuläre Weise verändert hat. Es hat sich von einem schlechten Ruf, vielleicht wegen seiner Ursprünge außerhalb der Stadtmauern in den Anfängen der Stadt, zu einem Bohème Viertel mit einer multikulturellen Atmosphäre entwickelt. Viele Terrassen, Bars und Restaurants sowie Modegeschäfte haben in der Nachbarschaft Platz gefunden, ebenso wie Kunsthandwerker und Künstler, die ihre Galerien in der Nähe des Museums für Zeitgenössische Kunst von Barcelona und des Zentrums für Zeitgenössische Kultur haben wollen, das man zu Fuß über die berühmten Ramblas von Barcelona erreicht. Der Palau Güell und die Boqueria sind ebenfalls besondere Touristenattraktionen.
Dieses Viertel der Kontraste hat noch viel zu verbessern, aber es ist möglich, dass der derzeitige Boom und Aufschwung ihm in nicht allzu ferner Zukunft ein ähnliches Image wie El Born verleihen wird, was eine Investitionsmöglichkeit mit Chance zur Aufwertung eröffnet.
El Raval kann das richtige Viertel sein, wenn Sie eine Wohnung als mittelfristige Investition kaufen wollen, denn obwohl es im Zentrum der Stadt liegt, ist der Preis pro Quadratmeter immer noch recht günstig und mit großem Aufwertungspotenzial u.a. aufgrund der für die Zukunft dieses Viertels geplanten städtebaulichen Verbesserungen.
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