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ALTP4612 | Empuriabrava

Luxusvilla am breiten Kanal mit 22m Bootsliegeplatz – Empuriabrava

2.500.000 €

Preis

690 m²

Bebaute Fläche

838 m²

Grundstücksfläche

4

Schlafzimmer

4

Bäder

Diese helle und luxuriöse Villa befindet sich im Zentrum von Empuriabrava an einem breiten (Haupt-) Kanal mit einer Boots-Anlegestelle von 22 Metern.

Auf einem Grundstück von 838 m2 wurde das geräumige Haus von über 612 m2 auf 3 Etagen gebaut. Das Erdgeschoss besteht aus einer hellen Eingangshalle, von welcher man in das grosszügige Wohn- / Esszimmer gelangt. Die großen Fensterfronten bieten Blick auf den Kanal und Zugang zur Terrasse und dem Salzwasser-Pool von 14 Metern Länge. Neben dem Wohnraum gibt es eine voll ausgestattete High-End-Küche, dann ein Doppelzimmer mit Bad und ein Gäste-WC mit einem japanischen automatischen WC. Im ersten Stock gibt es drei große Schlafzimmer (alle en suite) mit Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Jacuzzi.

Darüber hinaus gibt es das Untergeschoss, das aus einer Suite für Gäste oder Angestellte und zwei weiteren Mehrzweckräumen, einer von ihnen ist ca. 80 m2 gross mit einer Bar, besteht.

Im ganzen Haus wurden hochwertige Materialien und Design-Details verwendet, wie Marmorböden, einzigartige Anfertigung von Treppengeländer und Wandleuchten mit Vergoldungen, Deckenleuchten mit „Swarovski“ Kristall, vergoldete Türgriffe und Bad-Armaturen und viele weitere Details.

Ein einzigartiges Angebot auf dem Immobilienmarkt!

Bemerkungen: Fußbodenheizung, Klimaanlage, automatische Portale, Markisen und Jalousien mit Fernbedienungen, blindierte Sicherheit-Fenster, mit der Marke „Gaggenau“ ausgestattete Küche, Alarmanlage, automatische Poolreinigung, Garage für 2 Autos und Parkplatz für 4 mehr.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Wäschekammer
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Mehrfachverglasung
  • Heizung
  • Hell / Tageslicht
  • Bootsanleger
  • Private Chill-Out Area
  • Privates Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Private Terrasse
  • Eigenschaften

  • Strandnähe
  • Cafes / Restaurantes
  • Nähe Hafen
  • Nähe Golfplatz
  • Panoramablick
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Extern
  • Süden
  • Westen
  • Lebensstil

  • Meer & Strandnähe
  • Standort

    Die Stadt Empuriabrava wurde mit Blick auf die Leidenschaft der Menschen für Segeln und Wassersport geplant. Auf diese Weise wurden Immobilien entlang zahlreicher Kanäle gebaut, wo es möglich ist, das Boot vor dem Grundstück zu legen.

    Besuchen Sie diese einzigartige Stadt in Spanien, wo Sie großzügige Häuser mit großzügigen Gärten finden, die Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty Ihnen zum Kauf anbieten kann.

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