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PDAP4329 | Platja d´Aro

Moderne neu gebaute Villa mit Meerblick

Preis auf Nachfrage

Preis

500 m²

Bebaute Fläche

935 m²

Grundstücksfläche

4

Schlafzimmer

5

Bäder

Eine moderne Villa im Bau von 514 m2 gebaut auf einem Grundstück von 935m2 mit Meerblick.

Alle Räume und Zimmer sind sehr großzügig bemessen und haben alle Meerblick.

Hauptgeschoss mit großem und hellem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Veranda 42m2 mit Schwimmbad, auch ein Schlafzimmer en suite. Die große überdachte Veranda hat einen guten Gasgrill und direkten Zugang von der Küche und dem Esszimmer. Perfekt mit dem 27 m2 Salzwasserpool verbunden.

Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer-Suiten.

Untere Etage: Mehrzweckraum für Fitnessstudio/Heimkino.
Hochwertige Oberflächen und Qualitäten:
– PVC-Tischlerei mit SOLAR CONTROL-Verbundglas + Argon-Gas in der Kammer zur weiteren Erhöhung der Isoliereigenschaften des Glases zur Vermeidung von Energieverlusten.
– Motorbetriebene thermische Aluminiumjalousien im Obergeschoss.
– Fußbodenheizung durch Gasheizkessel, Marke Viessman,
– Daykin A/C (selbstversorgend mit Solarzellen).
– Photovoltaische Solarpaneele mit einer Kapazität von 10KW, ausreichend für den Eigenverbrauch von 80% des Stroms für das gesamte Haus.
– Schindler-Aufzug,
– Fassade aus Travertinmarmor im Erdgeschoss und im Untergeschoss.
– Fassade der obersten Etage in SATE: Wärmedämmverbundsystem der Marke Weber Saint Gobain.
– voll ausgestattete Designerküche,
– Einbauschränke in allen Zimmern,
– Holzböden im Obergeschoss und großformatige Feinsteinzeugfliesen im Untergeschoss und Erdgeschoss.
– Badezimmer: Toiletten mit eingebauten Spülkästen, Duschen mit Thermostatarmaturen und Abdeckungen aus gehärtetem Glas, Waschbecken mit wandmontierten Schränken.
– Innentüren aus natürlichem Eichenfurnier
– Freitragende Treppe mit Stufen aus Natureiche im ersten Stock
– Waschküche mit Möbeln, Wasserbereich und Natursteinarbeitsplatte
– natürlicher Wasserbrunnen
– automatische Bewässerungsanlage im Garten,
– Überlaufendes Schwimmbad mit Unterwasser-Glaswand, Maße 9*3 mtr. Salz-Chlor-Filterung.
– Motorisierte Straßenschiebetür aus Cortenstahlblech
– Alarmanlage mit Innen- und Außenkameras im Garten.
– Energie-Effizienzklasse „A“. (siehe beigefügte Datei für den Energieeffizienzausweis).

Voraussichtliche Lieferung im Sommer 2023.

Ausstattung

  • Offene Küche
  • Wäschekammer
  • Heimkino
  • Parkplatz
  • Mehrzweckraum
  • Weinkeller
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Einbauschränke
  • Kamin
  • Heizung
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Aufzug
  • Privates Gym
  • Privates Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Private Terrasse
  • Private Dachterrasse
  • Eigenschaften

  • Strandnähe
  • Meerblick
  • Wohngegend
  • Extern
  • Lebensstil

  • Meer & Strandnähe
  • Standort

    Platja d’Aro liegt im geografischen Zentrum der Costa Brava. Es ist bekannt als das Handelszentrum dieser schönen Region, dank seines breiten Angebots an Geschäften, die das ganze Jahr über an sieben Tagen in der Woche geöffnet sind, sowie seines aktiven Nachtlebens. Es hat auch eine fantastische Strandpromenade, mit einem mehr als zwei Kilometer langen Strand und kleinen Buchten, die es zu entdecken gilt.

    Von unserem Büro in Platja d’Aro, in Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty aus bieten wir eine Auswahl an Luxusimmobilien: exklusive Häuser und Villen sowie einzigartige Appartements mit Meerblick zum Kauf an. Darüber hinaus sind wir auf die renommierte Wohngegend Mas Nou spezialisiert.

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