Moderne neu gebaute Villa mit Meerblick

Eine moderne Villa im Bau von 514 m2 gebaut auf einem Grundstück von 935m2 mit Meerblick.

Alle Räume und Zimmer sind sehr großzügig bemessen und haben alle Meerblick.

Hauptgeschoss mit großem und hellem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Veranda 42m2 mit Schwimmbad, auch ein Schlafzimmer en suite. Die große überdachte Veranda hat einen guten Gasgrill und direkten Zugang von der Küche und dem Esszimmer. Perfekt mit dem 27 m2 Salzwasserpool verbunden.

Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer-Suiten.

Untere Etage: Mehrzweckraum für Fitnessstudio/Heimkino.
Hochwertige Oberflächen und Qualitäten:
– PVC-Tischlerei mit SOLAR CONTROL-Verbundglas + Argon-Gas in der Kammer zur weiteren Erhöhung der Isoliereigenschaften des Glases zur Vermeidung von Energieverlusten.
– Motorbetriebene thermische Aluminiumjalousien im Obergeschoss.
– Fußbodenheizung durch Gasheizkessel, Marke Viessman,
– Daykin A/C (selbstversorgend mit Solarzellen).
– Photovoltaische Solarpaneele mit einer Kapazität von 10KW, ausreichend für den Eigenverbrauch von 80% des Stroms für das gesamte Haus.
– Schindler-Aufzug,
– Fassade aus Travertinmarmor im Erdgeschoss und im Untergeschoss.
– Fassade der obersten Etage in SATE: Wärmedämmverbundsystem der Marke Weber Saint Gobain.
– voll ausgestattete Designerküche,
– Einbauschränke in allen Zimmern,
– Holzböden im Obergeschoss und großformatige Feinsteinzeugfliesen im Untergeschoss und Erdgeschoss.
– Badezimmer: Toiletten mit eingebauten Spülkästen, Duschen mit Thermostatarmaturen und Abdeckungen aus gehärtetem Glas, Waschbecken mit wandmontierten Schränken.
– Innentüren aus natürlichem Eichenfurnier
– Freitragende Treppe mit Stufen aus Natureiche im ersten Stock
– Waschküche mit Möbeln, Wasserbereich und Natursteinarbeitsplatte
– natürlicher Wasserbrunnen
– automatische Bewässerungsanlage im Garten,
– Überlaufendes Schwimmbad mit Unterwasser-Glaswand, Maße 9*3 mtr. Salz-Chlor-Filterung.
– Motorisierte Straßenschiebetür aus Cortenstahlblech
– Alarmanlage mit Innen- und Außenkameras im Garten.
– Energie-Effizienzklasse „A“. (siehe beigefügte Datei für den Energieeffizienzausweis).

Voraussichtliche Lieferung im Sommer 2023.