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BCNP4135 | Eixample

Modernistisches Juwel in der Nähe des Passeig de Gràcia.

1.390.000 €

Preis

254 m²

Bebaute Fläche

4

Schlafzimmer

2

Bäder

An der Spitze eines imposanten Anwesens, das von dem angesehenen Architekten Enric Sagnier (1858-1931) entworfen wurde, befindet sich dieses schöne Dachgeschoss voller modernistischer Details.

Die zwischen 1888 und 1890 erbaute Immobilie im Herzen von Quadrat d’Or hat eine Fläche von 220 m² und befindet sich im vierten Stock des Gebäudes. Dank ihrer guten Ausrichtung und ihrer Höhe erhält die Wohnung viel natürliches Licht.

Sobald man eintritt, wird man von der eleganten modernistischen Atmosphäre in den Bann gezogen. Die originalen hydraulischen Fußböden des Nolla-Hauses und die hohen Decken geben den Ton an und verstärken ein Ambiente, das den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Von der Eingangshalle aus haben wir Zugang zu den beiden Hauptbereichen, die sich auf beiden Seiten der Wohnung befinden. An einem Ende befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Blick auf die schöne Carrer Girona, mit originalen handgefertigten Decken und einem schönen weißen Marmorkamin. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, mit einem Zwischengeschoss aus Eichenholz. Von diesem Zimmer aus gelangt man auf eine grüne und sonnige Galerie mit Blick auf den Innenhof.

Das Haus verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Bad, und ein Einzelzimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die Küche im Landhausstil bietet viel Platz und ist komplett ausgestattet.

Das Anwesen besticht durch seine imposante Fassade mit Steinsimsen, seinen spektakulären Eingang mit Zugang für Pferdekutschen und seinen eleganten klassischen Aufzug.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Wäschekammer
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauschränke
  • Hausmeister / Concierge
  • Mehrfachverglasung
  • Kamin
  • Heizung
  • Hohe Decken
  • Aufzug
  • Marmor-/Stein Fussboden
  • Hell / Tageslicht
  • Eigenschaften

  • Cafes / Restaurantes
  • Stadtzentrum
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Extern
  • Süden
  • Westen
  • Osten
  • Lebensstil

  • Historisch
  • Standort

    Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.

    Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.

    Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet.  Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.

    Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.

    Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.

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