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BCNP4574 | Eixample

Prächtige, neu renovierte und hochwertig eingerichtete 160m2 Wohnung in Eixample

1.349.000 €

Preis

163 m²

Bebaute Fläche

3

Schlafzimmer

3

Bäder

Diese exklusive 160m2 Wohnung ist neu renoviert und mit hochwertigen Materialien eingerichtet und befindet sich im 3. Stock eines klassischen Gebäudes im Herzen des Eixample mit historischem Aufzug und gemeinsamer Terrasse. Es ist das perfekte Beispiel für eine Immobilie, die allen modernen Luxus bietet und gleichzeitig die Essenz des majestätischen „Goldenen Platzes“ unserer Stadt bewahrt. Dank seiner unschlagbaren Lage, nur 5 Minuten vom Paseo de Gracia entfernt, bietet es ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und liegt in der Nähe der besten internationalen Schulen der Gegend.

Der Tagesbereich, nach Süden ausgerichtet, hat ein beeindruckendes Wohnzimmer von 30m2, mit Esszimmer und einem großen Balkon, die Tische und Stühle unterbringen können. Von diesem Raum aus gelangt man in eine Designerküche mit Insel und amerikanischem Kühlschrank mit Eisspender. Die Küche ist maßgefertigt und mit Geräten renommierter Marken ausgestattet. Außerdem verfügt es über einen kleinen Frühstücksraum für eine kleinere Gruppe und eine perfekt organisierte Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum.

Der Nachtbereich ist vielseitig und besteht aus 3 Schlafzimmern, wobei zu beachten ist, dass eines davon derzeit als zusätzliches Wohnzimmer eingerichtet ist, das jedoch auf Wunsch des Käufers problemlos in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das zweite Wohnzimmer sind mit viel natürlichem Licht durchflutet und haben Zugang zu einer schönen Veranda mit Blick auf einen ruhigen Palmengarten. Es handelt sich zweifellos um einen der schönsten Innenhöfe im gesamten Eixample.

Das Hauptschlafzimmer und das Gästeschlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Designerausstattung: Doppelwaschbecken, maßgefertigte Badezimmermöbel und große, geflieste Granitduschen. Außerdem gibt es ein drittes Badezimmer mit einer zusätzlichen Dusche. In der Diele befinden sich mehrere Einbauschränke und ein Büro.

Die Eleganz dieser Räume wird durch die hohen Decken mit Stuck, der fantastisch restauriert wurde, und durch die authentischen hydraulischen ¨Nolla¨ Barcelona-Fliesen im Tagesbereich und in den Schlafzimmern in Kombination mit superresistentem Mikrobeton im Korridor, in der Küche und in den Badezimmern unterstrichen. Und nicht zu vergessen, dass alle Räume über große Fenster verfügen, die viel natürliches Licht hereinlassen.

Diese spektakuläre Immobilie wird mit den bestmöglichen Dienstleistungen und Einrichtungen angeboten, zu denen alle Designermöbel in Verbindung mit allen ikonischen Fotografien unserer Stadt auf dem Display hinzugefügt werden müssen. Neben der großen Gemeinschaftsterrasse gibt es auch einen Abstellraum, in dem Stühle, Tische und Kinderbetten untergebracht werden können.

Die Wohnung befindet sich in der Carrer Consell de Cent, die zu einer neuen Grünachse zwischen der Carrer Vilamarí und dem Passeig Sant Joan umgestaltet werden soll. Das Projekt ¨Eje Verde¨ ist ein wichtiges städtebauliches Update für das Gebiet Eixample und wird Grün- und Fußgängerzonen entlang der Straßen und auf den Plätzen schaffen.

Die Straße wird ein völlig anderes Erscheinungsbild haben, und das Verschwinden der Fahrzeuge wird Platz machen für Räume voller Leben. Darüber hinaus werden an den Kreuzungen der Carrer Consell de Cent mit der Carrer Rocafort, der Carrer Comte Borrell, der Carrer Enric Granados und der Carrer Girona vier große neue Plätze (jeweils 2.000 Quadratmeter) geschaffen.

Diese luxuriöse, schlüsselfertige Immobilie ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie, um das Beste zu genießen, was Barcelona zu bieten hat. Das Team von Sotheby’s Barcelona arrangiert gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Wäschekammer
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Mehrzweckraum
  • Klimaanlage
  • Mehrfachverglasung
  • Kamin
  • Heizung
  • Hohe Decken
  • Aufzug
  • Hell / Tageslicht
  • Gemeinschafts-Terrazze
  • Eigenschaften

  • Cafes / Restaurantes
  • Stadtzentrum
  • Blick auf die Stadt
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Extern
  • Süden
  • Lebensstil

  • Großstadt
  • Standort

    Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.

    Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.

    Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet.  Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.

    Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.

    Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.

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