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BCNP5077 | Eixample

Prächtige neu renovierte Wohnung mit Terrasse in Eixample

1.695.000 €

Preis

185 m²

Bebaute Fläche

4

Schlafzimmer

3

Bäder

Diese neu renovierte und hochwertige, exklusive 158 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Stock im Herzen der Stadt in einem klassischen und perfekt gepflegten Eixample-Gebäude mit einem historischen Aufzug und einer Gemeinschafts-Dachterrasse. Dieses prächtige Anwesen wurde komplett mit den hochwertigsten Oberflächen renoviert und ist ein perfektes Beispiel für eine Wohnung, die allen modernen Luxus bietet und gleichzeitig ihr Erbe bewahrt.

Der nach Süden ausgerichtete geräumige Wohnbereich besteht aus einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Ess- und Sitzecke und einem großen Balkon, der Platz für Tisch und Stühle bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Designerküche, die mit Geräten renommierter Marken ausgestattet ist.

Der Nachtbereich ist vielseitig und besteht aus 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gästeschlafzimmer, 2 kompletten Bädern und einem Gäste-WC. Es gibt eine private Terrasse auf der gleichen Ebene und eine Waschküche.

Die Eleganz der Räume wird durch hohe Decken mit originalem Stuck, der meisterhaft restauriert und erneuert wurde, sowie durch authentische hydraulische Barcelona-Fliesen im Tagesbereich in Kombination mit superresistenten Holzböden unterstrichen.

Dieses exzellente Familienhaus verfügt über komplett neue Versorgungseinrichtungen und Installationen: Sanitäranlagen, Gas, Strom, Lüftung, Klimaanlage und separate Heizung, mehrere Einbauschränke und eine maßgeschneiderte Küche mit einer beeindruckenden Kücheninsel. Die Immobilie verfügt über einen abschließbaren privaten Abstellraum neben der großen Gemeinschaftsterrasse.

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Gebäude mit schönem Eingangsbereich und historischem Aufzug im begehrten und prestigeträchtigen Eixample-Viertel Quadrat d’Or in einer verkehrsberuhigten, einspurigen Straße, 5 Gehminuten vom Passeig de Gracia entfernt. Viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein großer Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese schlüsselfertige und luxuriöse Immobilie ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie, um das Beste zu genießen, was Barcelona zu bieten hat. Das Team von Sotheby’s Barcelona wird gerne einen Besichtigungstermin für Sie arrangieren.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Einbauschränke
  • Heizung
  • Hohe Decken
  • Hell / Tageslicht
  • Private Terrasse
  • Gemeinschafts-Terrazze
  • Eigenschaften

  • Cafes / Restaurantes
  • Stadtzentrum
  • Blick auf die Stadt
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Lebensstil

  • Großstadt
  • Historisch
  • Standort

    Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.

    Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.

    Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet.  Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.

    Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.

    Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.

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