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BCNP4725 | Sarrià / Sant Gervasi

Prächtiges Anwesen in der exklusiven Nachbarschaft von Turó Park

4.950.000 €

Preis

448 m²

Bebaute Fläche

5

Schlafzimmer

7

Bäder

Sotheby’s International Realty präsentiert diese luxuriöse Immobilie im oberen Bereich von Barcelona. Nur wenige Straßen vom Turó-Park entfernt, zeichnet sich diese Gegend durch ihre Eleganz und Exklusivität aus, aber auch durch die Nähe zu den besten internationalen Schulen und die einfache Anbindung an jeden Punkt der Stadt. Die Immobilie hat 426 m2 plus 26 m2 Terrasse. Es befindet sich in einem Gebäude mit Concierge-Service und Sicherheitsdienst 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche. Es hat zwei Aufzüge und einen dritten für den Service.

Das Anwesen ist durch eine große Eingangshalle, die zum Wohnzimmer mit Kamin, das Arbeitszimmer mit Garderobe, die eine Gästetoilette mit Kupfer Waschbecken hat zugegriffen. Das erste Wohnzimmer liegt zwei Stufen höher und führt in das geräumige und elegante Hauptwohnzimmer, das dank der großen, bodentiefen Fenster, die auf die 26 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse führen, viel natürliches Licht erhält. Auf der rechten Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit Sofas und Vorinstallation für einen Kinosaal, ideal, um mit der Familie in gemütlicher Atmosphäre Filme zu sehen. Auf der linken Seite des Hauptwohnzimmers befindet sich das elegante Esszimmer mit einem großen zentralen Tisch, der durch seine in Blautönen gehaltenen Wände und die zentrale goldene Leuchte auffällt. Dann folgt die moderne Küche mit Fenstern nach außen, zentraler Insel und originalen Decken mit Volta Catalana und Metallbalken. Die Küche ist mit italienischen Designermöbeln von Elmar und Spitzengeräten von Wolf ausgestattet. So bietet sie zwei Kochfelder, ein Gaskochfeld mit zwei Kochstellen und ein Induktionskochfeld mit vier Kochstellen, zwei Backöfen und einen Plattenwärmer, einen Asko-Panel-Geschirrspüler, einen Sub Zero-Kühlschrank, einen Weinkühler und einen Gefrierschrank. Diese spektakuläre Küche wird durch einen Bürotisch ergänzt. Weiterhin gibt es eine angrenzende Waschküche mit einer Asko-Waschmaschine und einem Wäschetrockner sowie einem speziellen Trockner für Hemden. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit einem Bad mit Dusche. Parallel zur Haupteingangshalle befindet sich der Dienstboteneingang.

Der Tagesbereich und der Nachtbereich sind klar voneinander getrennt. Letzteres besteht aus einer Master-Suite mit großen Schränken und zwei kompletten Badezimmern, eines davon mit eleganter Designer-Dusche und Badewanne, WC und Bidet, das andere ebenfalls mit Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Dann gibt es einen Flur mit Schränken, der zu zwei Doppelschlafzimmern führt, jedes mit großen Einbauschränken und Nord-Ost-Ausrichtung. Beide haben ein eigenes Bad, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Der Nachtbereich wird durch eine zweite Suite ergänzt, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Die Immobilie wird durch vier große Parkplätze und einen Abstellraum ergänzt.

Die Wohnung wurde 2019 mit hochwertigen Materialien renoviert und besticht durch ihre spektakulären Oberflächen und ihr hervorragendes Tageslicht. Es verfügt über einen Fischgrätenparkettboden aus massiver Eiche, weiß lackierte Holztüren, motorisierte Jalousien und Markisen, eine Mitsubishi-Klimaanlage mit raumweise einstellbarer Wärmepumpe und eine zentrale Heizkörperheizung. Sie umfasst auch kupferfarbene Schalter im Vintage-Stil mit Dimmern zur Steuerung der Lichtintensität. Es verfügt über einen eigenen Wasserspeicher und einen Wasserenthärter, abgesehen von dem allgemeinen Wasserenthärter des Gebäudes.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die eine helle, funktionelle und komfortable Wohnung im oberen Bereich, sehr gut gelegen und mit ausgezeichneter Aussicht suchen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Wäschekammer
  • Bibliotek
  • Heimkino
  • Büro
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Mehrzweckraum
  • Weinkeller
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Einbauschränke
  • Hausmeister / Concierge
  • Mehrfachverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Kamin
  • Heizung
  • Hohe Decken
  • Domotik / Haussteuerung
  • Aufzug
  • Holz-/Parkett Fussboden
  • Hell / Tageslicht
  • Private Terrasse
  • Eigenschaften

  • Cafes / Restaurantes
  • Nähe zu int. Schulen
  • Blick auf Berge
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Extern
  • Lebensstil

  • Großstadt
  • Standort

    Sarrià – Sant Gervasi ist der größte Stadtteil von Barcelona. Es ist ein ruhiger Bezirk, weit weg von den Orten, die am meisten von Touristen besucht werden. Er erstreckt sich bis zum Berg Tibidabo  und über den Berg Collserola, die größte Grünfläche Barcelonas. Dieser Stadtteil von Barcelona entstand aus der Vereinigung zweier alter unabhängiger Städte: Sarrià und San Gervasio de Cassoles. Im letzten Jahrhundert ließen sich die reichsten Familien Barcelonas Paläste und Villen als Zweitwohnsitz in Sarrià- Sant Gervasi errichten, um dort ihre Ferien zu verbringen und von der Ruhe zu profitieren.

    Es besteht aus sechs verschiedenen Vierteln, die El Putxet i el Farò, Sarrià, Sant Gervasi – La Bonanova, Sant Gervasi – Galvany, Les Tres Torres und Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes sind, und alle sechs zeichnen sich dadurch aus, dass sie Wohngebiete sind, nahe am Berg, aber urban und mit hoher Wohnqualität. Es ist eines der das teuersten Viertel in Barcelona und liegt an der Avinguda Tibidabo, einer der exklusivsten Straßen in ganz Spanien.

    Heute gilt es als das „schicke“ Viertel von Barcelona. Es gibt Privatschulen, Kliniken, Botschaften, viele Parks und Grünanlagen. Es ist auch ein Viertel, das immer noch wie ein Dorf aussieht, besonders im Teil von Sarrià, wo es viele enge Straßen und kleine Plätze gibt.

    Wenn Sie die Natur mögen, ist Sarrià – Sant Gervasi Ihr ideales Viertel, denn mit seinen vielen natürlichen und städtischen Parks und dem Berg Collserola haben Sie die Qual der Wahl! Der Jardin del Turó del Putxet ist wegen seiner Aussicht auf Barcelona einen Besuch wert. L’Oreneta liegt am Rande des Naturparks Collserola, die Straße nach Les Aigües, die den Berg überquert.

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