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BCNP4334 | Pedralbes / Les Corts

Spektakuläres Haus in Pedralbes mit Garten, Schwimmbad und Blick über die Stadt.

3.950.000 €

Preis

500 m²

Bebaute Fläche

1.000 m²

Grundstücksfläche

7

Schlafzimmer

8

Bäder

Außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Pedralbes, perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und ganz in der Nähe der besten internationalen Schulen der Stadt. Das Haus ist ca. 500 m² groß und befindet sich auf einem über 900 m² großen Grundstück, von dem aus man einen herrlichen Panoramablick über die gesamte Stadt hat. Der spektakuläre Swimmingpool mit seinen Kaskaden verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen, unverwechselbaren Touch, der nicht leicht zu finden ist. Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie aus zwei Häusern besteht, die 1996 komplett umgebaut und mit den besten auf dem Markt erhältlichen Materialien ausgestattet wurden.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen bequemen Eingang auf Straßenniveau, mit einem Parkplatz für bis zu 4 Autos und mehrere Motorräder (er kann teilweise überdacht werden), der mit einem oberen Eingang zum Garten verbunden ist, wo man einen Bereich mit einem Whirlpool mit Blick auf ganz Barcelona einrichten kann. Der Garten verfügt über einen großen Gartenbereich und einen spektakulären Wasserfall-Pool mit Basaltsteinen, der auch ein System von Strömungen hat, um gegen die Strömung zu schwimmen und kann ohne Probleme beheizt werden. Der Gartenbereich wird durch einen sonnigen Chill-out-Bereich, der ideal zum Entspannen in der Sonne ist, einen spektakulären Grill und einen Umkleidebereich, der ideal für Gäste und zum Umziehen ist, ohne das Haus betreten zu müssen, ergänzt.

In Bezug auf die Verteilung, sind wir vor einer Eigenschaft von 3 Etagen, wo wir 8 Schlafzimmer im ganzen Haus mit eigenem Bad für jeden von ihnen verteilt finden können. Das Obergeschoss wird derzeit als Schlafbereich genutzt, da es über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt. Es ist erwähnenswert, dass die Master-Suite mit einem eigenen Bad mit Hydromassage-Badewanne und einem motorisierten Ankleidezimmer ausgestattet ist; hinzu kommt der direkte Blick auf das Meer und das warme, natürliche Licht.

Die mittlere Etage, wo sich der Hauptzugang zum Haus befindet, ist durch eine warme und geräumige Eingangshalle, mehrere funktionale Räume, ein fantastisches Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten mit privatem Balkon mit Blick auf das Meer und eine doppelte Holztreppe, die den Zugang zum unteren oder oberen Stockwerk ermöglicht, unterteilt.
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Die untere Etage, die Gartenebene, ist die eleganteste und anspruchsvollste von allen. Auf der einen Seite gibt es eine elegante, voll ausgestattete Küche, einen schönen historischen Weinkeller, ein Spielzimmer mit einer 20 m² großen Außenterrasse und einen perfekt schallisolierten Waschraum. Am anderen Ende der Etage befindet sich ein wunderschönes Wohnzimmer mit Heimkino und einem spektakulären mediterranen Glasfenster, das den gesamten Raum mit spektakulärem Tageslicht versorgt. Man darf nicht vergessen, dass dieses Wohnzimmer mit mehreren Bereichen zum Entspannen und Lesen verbunden ist, mit direktem Zugang zu einem Gästebad und direktem Zugang zum Garten.

Wir stehen vor einer Immobilie mit großem Charakter und perfekter Funktionalität, die mit den besten Materialien ausgestattet ist: motorisierte Jalousien, schallisolierte und wärmegedämmte Wände und Glas, Massivholztüren, automatische Bewässerungsanlage, Brandschutzeinrichtungen, ein komplettes Sicherheitssystem und ein riesiger Trinkwasserbrunnen, der das ganze Haus mit Wasser versorgen kann.

Ausstattung

  • Offene Küche
  • Gästewohnung
  • Wäschekammer
  • Heimkino
  • Büro
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Weinkeller
  • Alarmanlage
  • Mehrfachverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Kamin
  • Heizung
  • Hohe Decken
  • Domotik / Haussteuerung
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Holz-/Parkett Fussboden
  • Hell / Tageslicht
  • Sommerküche / BBQ
  • Brunnen / Quelle
  • Private Chill-Out Area
  • Privates Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Private Terrasse
  • Eigenschaften

  • Nähe zu int. Schulen
  • Blick auf Berge
  • Panoramablick
  • Meerblick
  • Blick auf die Stadt
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Extern
  • Lebensstil

  • Großstadt
  • Standort

    Dieser Bezirk zeichnet sich durch die charakteristische Eleganz des oberen Teils von Barcelona aus. Sie setzt sich aus drei Vierteln zusammen: Les Corts, La Maternidad i Sant Ramón und Pedralbes, voll von Gärten, Parks und Plätzen, sowie ruhigen und weitläufigen Wohngebieten. Der Teil von Les Corts oberhalb der Avenida Diagonal ist perfekt, wenn Sie in einer der ruhigsten und elegantesten Gegenden Barcelonas wohnen wollen, abseits des Touristenrummels.

    Innerhalb des Viertels finden Sie den Nord-Campus der Universität von Barcelona, verschiedene Privatschulen, wie das französische Lycée, das berühmte Camp Nou, verschiedene Bars, Clubs und Diskotheken. Es ist ein sehr sicheres Viertel mit vielen Parks und Gärten, in denen man sich verlaufen kann.

    In diesem Bezirk gibt es auch eine Fülle von Geschäften und Einkaufszentren, wie z.B. L’Illa Diagonal, das Pedralbes Center oder das Corte Inglés, sowie Geschäfte auf der Straße, darunter auch Boutiquen von Luxusmarken.

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