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BCNP5011 | Eixample

Wohnung mit hohen Decken und privater Terrasse zu reformieren in Eixample Dret

1.150.000 €

Preis

203 m²

Bebaute Fläche

7

Schlafzimmer

3

Bäder

Die Immobilie befindet sich im Hauptgeschoss, das hohe Decken und eine private Terrasse bietet. Die erstklassige Lage befindet sich in einer geschützten Umgebung von Gebäuden, die zum Eixample Conservation Sector gehören, der eine gute Erhaltung des Gebiets und der Gebäude, aus denen es besteht, garantiert.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und 5 Etagen. Auf der Straßenebene befinden sich Geschäftsräume, während die restlichen Etagen zu Wohnzwecken genutzt werden. In dem Gebäude werden hauptsächlich zwei Wohnungen pro Stockwerk gebaut. Jede dieser Wohnungen hat an den Enden zwei unterschiedliche Bereiche, auf der einen Seite die Carrer Bruc mit Mittags- und Nachmittagssonne und auf der anderen Seite einen ruhigen Insel-Innenhof. In diesem hinteren Teil befindet sich die fantastische 70 m2 große Terrasse. Die dazwischen liegenden Bereiche werden durch Innenhöfe unterstützt, so dass auch sie über natürliches Licht und Belüftung verfügen.

Die Hauptfassade des Anwesens in der Carrer Bruc zeichnet sich durch ihre Symmetrie und Formalisierung aus, die in einem durchgehenden Balkon im Hauptgeschoss, zu dem vier Fenster Zugang haben, und in einzelnen Balkonen in den übrigen Stockwerken zum Ausdruck kommt. Diese Öffnungen verleihen der Fassade einen für die Bauten des Eixample typischen Rhythmus aus Füllungen und Leerräumen. Die hintere Fassade enthält eine Galerie im Hauptgeschoss und vier Öffnungen in den anderen Stockwerken.

Das Gebäude wird durch tragende Wände direkt in den Trennwänden, im Treppenhaus und in den Lichthöfen sowie in einigen Innenwänden parallel zur Fassade gestützt, wodurch sich zahlreiche Innenverteilungen ergeben.
Die für das Eixample von Barcelona repräsentativen konstruktiven Elemente wie Holztüren und dekorative Decken verleihen der Wohnung eine perfekte Eleganz.

Dies ist eine außergewöhnliche Renovierung, die es Ihnen ermöglicht, die Wohnung vollständig an Ihren Stil und Ihre Bedürfnisse anzupassen und gleichzeitig eine beeindruckende private Terrasse in einer der besten Mikro-Lagen in Eixample und Barcelona zu besitzen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Wäschekammer
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Aufzug
  • Zu renovieren
  • Private Terrasse
  • Eigenschaften

  • Strandnähe
  • Cafes / Restaurantes
  • Stadtzentrum
  • Nähe zu int. Schulen
  • Blick auf die Stadt
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Extern
  • Norden
  • Süden
  • Westen
  • Osten
  • Lebensstil

  • Großstadt
  • Standort

    Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.

    Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.

    Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet.  Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.

    Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.

    Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.

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