BCNP4628_08 | Sarrià / Sant Gervasi
Wunderschöne neu gebaute Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage in Sarrià
2.185.500 €
Preis221,92 m²
Bebaute Fläche5
Schlafzimmer4
Bäder
Im Herzen von Sarrià, in einer privilegierten Enklave von Park und Natur, wo Sie absolute Ruhe, Vogelgezwitscher und außergewöhnliche Ausblicke genießen können. Seine Lage bietet auch einen einfachen Zugang zu den Freizeitgebieten der Stadt und die Nähe zu internationalen Schulen.
Die Wohnanlage Bell Sarrià besteht aus 4 Gebäuden, die sich zwei unabhängige Gemeinschaftsbereiche teilen. Jedes Gebäude hat 6 Stockwerke. Die Gebäude bestehen aus zwei Erdgeschossen mit Privatgarten, zwei Zwischengeschossen mit Terrasse und zwei Penthäusern mit großen Terrassen. Die Wohnungen haben 2 bis 5 Schlafzimmer mit unterschiedlichen Grundrissen. Die Gemeinschaft verfügt über einen Außenpool mit Gartenbereich, einen Fitnessraum, Umkleideräume und einen Mehrzweckraum für private Veranstaltungen.
Das Gebäude verfügt über die höchste Energiezertifizierung (AA), die es ermöglicht, einen sehr niedrigen Verbrauch zu halten. Mechanische Belüftung, Doppelstromsystem mit Wärmerückgewinnung, das die Qualität der Raumluft (frei von Verschmutzung und Allergenen) garantiert. Aerothermische Klimaanlage und Warmwasserbereitung durch eine aerothermische Wärmepumpe, die das Haus im Winter effizient heizt und im Sommer kühlt, indem sie die Energie der Außenluft nutzt.
Loxone Smart Home (intelligentes Haus), das eine einfache, schnelle und ortsunabhängige Steuerung des Hauses per Smartphone oder über den Touchscreen des Hauses ermöglicht.
Sicherheit in den Gemeinschaftsbereichen, Perimeter-Alarmsystem mit Kameras und Videoanalyse zur Erkennung von Einbrüchen in den Gemeinschaftsbereichen der Gebäude, mit Weiterleitung an die Alarmzentrale bei Abwesenheit des Pförtners.
Die Zimmer des Anwesens sind sehr geräumig und komplett außen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, eine Waschküche, eine Wäschespinne im Freien und ein Schlafzimmer für das Personal. Vier Doppelschlafzimmer mit Zugang zum privaten Garten, der das Anwesen umgibt. Drei Bäder, eines davon mit Badewanne.
Der private Außenbereich ist von Bäumen umgeben, eine sehr private und entspannende Umgebung und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Sarrià, Pedralbes und der Ensanche entfernt.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
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Luxuswohnungen in einer neu gebauten Siedlung Bell Sarrià
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Sarrià – Sant Gervasi ist der größte Stadtteil von Barcelona. Es ist ein ruhiger Bezirk, weit weg von den Orten, die am meisten von Touristen besucht werden. Er erstreckt sich bis zum Berg Tibidabo und über den Berg Collserola, die größte Grünfläche Barcelonas. Dieser Stadtteil von Barcelona entstand aus der Vereinigung zweier alter unabhängiger Städte: Sarrià und San Gervasio de Cassoles. Im letzten Jahrhundert ließen sich die reichsten Familien Barcelonas Paläste und Villen als Zweitwohnsitz in Sarrià- Sant Gervasi errichten, um dort ihre Ferien zu verbringen und von der Ruhe zu profitieren.
Es besteht aus sechs verschiedenen Vierteln, die El Putxet i el Farò, Sarrià, Sant Gervasi – La Bonanova, Sant Gervasi – Galvany, Les Tres Torres und Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes sind, und alle sechs zeichnen sich dadurch aus, dass sie Wohngebiete sind, nahe am Berg, aber urban und mit hoher Wohnqualität. Es ist eines der das teuersten Viertel in Barcelona und liegt an der Avinguda Tibidabo, einer der exklusivsten Straßen in ganz Spanien.
Heute gilt es als das „schicke“ Viertel von Barcelona. Es gibt Privatschulen, Kliniken, Botschaften, viele Parks und Grünanlagen. Es ist auch ein Viertel, das immer noch wie ein Dorf aussieht, besonders im Teil von Sarrià, wo es viele enge Straßen und kleine Plätze gibt.
Wenn Sie die Natur mögen, ist Sarrià – Sant Gervasi Ihr ideales Viertel, denn mit seinen vielen natürlichen und städtischen Parks und dem Berg Collserola haben Sie die Qual der Wahl! Der Jardin del Turó del Putxet ist wegen seiner Aussicht auf Barcelona einen Besuch wert. L’Oreneta liegt am Rande des Naturparks Collserola, die Straße nach Les Aigües, die den Berg überquert.
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