BCNP6355 | El Clot
Casa con terrazas y aparcamiento a un paso de la Sagrada Familia
970.000 €
Precio212 m²
Sup. construida118 m²
Sup. terreno4
Habitaciones4
Baños
Presentamos esta magnífica casa adosada, completamente reformada y lista para entrar a vivir, situada en la tranquila calle Xifré, muy cerca de la calle Mallorca y a pocos minutos del centro de Barcelona, con fácil acceso al transporte público.
El edificio ha sido rehabilitado en su totalidad, incluyendo la instalación de un ascensor moderno. La casa tiene acceso por la puerta principal y por la entrada del aparcamiento privado.
Planta baja:
Encontramos un amplio garaje con espacio para un coche grande, motos o bicicletas. Al entrar, se accede a una cocina abierta al comedor, con muchos armarios de almacenamiento y una despensa. El salón es luminoso gracias a grandes ventanales que dan paso a un patio de 20 m², complementado por tragaluces. También dispone de un aseo de cortesía.
Primera planta:
Accesible por escalera o ascensor, esta planta cuenta con cuatro habitaciones exteriores: dos dobles y dos individuales. La suite principal y una habitación doble dan acceso a una terraza, mientras que las habitaciones individuales dan a la calle Xifré. Además, dispone de dos baños, uno en la suite y otro que comparten las demás habitaciones.
Segunda planta:
Aquí se encuentra una gran terraza de 80 m² con acceso directo desde el ascensor. Este espacio puede utilizarse como despacho, cocina adicional o taller, e incluye un amplio lavadero.
Calidades:
La propiedad ha sido equipada con materiales de alta calidad, incluyendo cerramientos de doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico. La climatización se gestiona mediante sistemas split en la planta baja y por conductos en la primera planta. La cocina cuenta con muebles de la marca Santos y electrodomésticos Bosch.
Una oportunidad única:
Una excelente opción para quienes buscan una casa adosada con todas las comodidades en una calle tranquila, a pocos minutos del centro de Barcelona.
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Equipamientos
Características
Estilo de vida
Ubicación
El barrio medieval del Clot tiene aires de pequeño pueblo encerrado en una ciudad grande, con ambiente acogedor y familiar, con vecinos de toda la vida y estudiantes nacionales e internacionales. Es uno de los barrios que más ha evolucionado en el tiempo pasando de barrio rural, a industrial, obrero y finalmente a ser el barrio residencial que es ahora. Un barrio bien comunicado, con muy buenos servicios y comercios, sede principal del distrito de Sant Martí.
Los edificios de viviendas se combinan con áreas verdes como el Parc del Clot o els Jardines del Clot de la Mel. También destacan edificios ultramodernos como la torre Agbar y el Mercat dels Encants, y ahora se construye la nueva Plaça de Les Glòries.
Es un barrio de clase media donde los precios de las viviendas se encuentran entre los puestos medios, lo que se convierte en un gran atractivo para inversión, ya que es un barrio al que llegan muchos estudiantes y visitantes extranjeros a la par que su población original se hace mayor.
El Clot es su opción si busca hacer una buena inversión rentable a buen precio, en un buen barrio para vivir en cuanto a servicios y comercios y con muy buenos accesos, como la Calle Aragón, Avenida Meridiana, o al Gran Vía de les Corts Catalanes.
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