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BCNP6594 | Eixample

Appartement exclusif rénové avec terrasse privée sur le Paseo Sant Joan

760.000 €

Prix

94 m²

Surface bâtie

3

Chambres

2

Salles de bains

Découvrez cet appartement de designer sophistiqué situé dans une propriété royale des années 1920 sur le prestigieux Paseo de Sant Joan, l’une des avenues les plus emblématiques et les plus élégantes de Barcelone.

Avec une surface construite de 94 m², la propriété se distingue par son impressionnante terrasse privée de 102 m², un espace exclusif pour profiter du soleil et de la vie en plein air tout au long de l’année.

Dès l’entrée, un élégant couloir mène à la zone nuit :
– Première grande chambre simple, parfaite comme chambre d’enfant, bureau ou espace invité.
– Deuxième chambre double avec accès à une cour intérieure.
– En face, une salle de bains complète avec douche, conçue pour maximiser la fonctionnalité et le confort.
– La chambre principale, aux dimensions généreuses, dispose d’une salle de bains privative avec baignoire et d’un accès à une autre cour intérieure.

La partie jour offre un salon spacieux et accueillant avec des détails originaux qui ajoutent du caractère et de l’élégance. De là, des portes coulissantes en bois mènent à un bureau lumineux, qui s’ouvre directement sur la spectaculaire terrasse privée.

La cuisine indépendante et entièrement équipée est située à côté de la salle à manger, créant un espace fonctionnel et confortable pour la vie quotidienne. Les deux pièces ont également un accès direct à la terrasse, qui devient une extension naturelle de la propriété.

La terrasse est le cœur de cette maison, idéale pour se détendre, organiser des réunions entre amis ou simplement profiter du climat méditerranéen. De plus, un débarras fonctionnel avec une réserve d’eau et un réfrigérateur supplémentaire permet d’optimiser l’espace.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec du caractère, de la personnalité et des espaces extérieurs uniques. Sa situation dans l’un des quartiers les plus convoités de Barcelone et ses caractéristiques exceptionnelles en font une occasion unique de profiter du charme de la ville sans sacrifier l’intimité et la tranquillité.

Parfaite à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire, elle combine élégance, confort et un emplacement imbattable au cœur de la ville.

Équipements

  • Cuisine ouverte
  • Laverie
  • Salle de stockage
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Portier / Concierge
  • Double vitrage
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Système d'irrigation automatique
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Rénové
  • Salle de jeux - Privée
  • Espace de détente - Privé
  • Terrasse - Privée
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Nord
  • Ouest
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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