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MARP1551 | Sant Andreu de Llavaneres

Luxe et intimité avec vues panoramiques.

2.950.000 €

Prix

838 m²

Surface bâtie

2.902 m²

Superficie du terrain

6

Chambres

7

Salles de bains

Depuis un point de vue, un emplacement privilégié pour ses vues et sa totale intimité, nous vous présentons cette merveilleuse villa qui a été totalement rénovée avec une grande attention aux détails, lui donnant une valeur inégalable qui la rend unique.

Sur un terrain de 3000m2 et 900m2 construit sur trois étages, nous sommes accueillis au rez-de-chaussée par un grand hall qui distribue les différentes pièces. Un grand salon-salle à manger en deux pièces avec une belle cheminée en marbre, le tout ouvert et lumineux avec des sorties vers l’extérieur où nous pouvons profiter de différentes terrasses et de vues fabuleuses.

Une grande cuisine entièrement équipée avec une excellente distribution s’ouvre sur la salle à manger et la sortie sur la terrasse où nous pouvons profiter de la salle à manger d’été. Entrée séparée au service et annexe à la cuisine nous avons un garde-manger et la zone de l’eau.

Au même étage principal, nous disposons de toilettes pour les invités, d’une suite équipée d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire et douche et donnant sur l’extérieur. Enfin, au même étage se trouve une salle de sport entièrement équipée avec accès au jardin.

Un bel escalier en marbre mène à l’espace nuit où se trouvent quatre chambres. La suite principale est un duplex mansardé avec terrasse, grand dressing, une fabuleuse salle de bains avec baignoire et douche hydromassante, un bureau ou un coin lecture avec de magnifiques vues sur la mer. Au même étage se trouvent trois belles suites équipées d’une salle de bain complète avec baignoire et d’un accès à leurs terrasses respectives.

La partie inférieure de la maison abrite une belle cave à vin en pierre naturelle, une grande salle polyvalente, une cuisine, un espace de massage, une salle de bain séparée avec douche, une suite avec salle de bain complète avec baignoire et un espace de détente confortable avec accès au jardin et à la piscine.

Du même étage, on accède au garage pouvant accueillir 3 véhicules.

Toute la maison est équipée d’un chauffage au gaz naturel, de menuiseries en aluminium et en bois, de parquets en marbre et en cerisier, de stores électriques et de portes extérieures automatisées, d’une porte blindée et d’un système d’alarme, d’un adoucisseur d’eau, d’une fontaine à osmose, d’une piscine au sel et de lumières multicolores, d’un système d’irrigation automatique.

La propriété est entourée d’un beau jardin et offre des vues fabuleuses sur la Méditerranée. Idéal pour ceux qui veulent profiter d’une maison de rêve, avec tous les luxes, une excellente distribution et de la vie privée.

Située dans la belle ville côtière de Sant Andreu de Llavaneras, à Rocaferrera, l’une des urbanisations les plus prestigieuses de la côte de Barcelone, cette belle villa, située sur un mirador, bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de ses vues et de sa totale intimité. La propriété est bien communiquée avec tous les services et les principales routes d’accès, à seulement 30 minutes de la ville de Barcelone.

Équipements

  • Cuisine ouverte
  • Appartement d'hôtes
  • Laverie
  • Bibliothèque
  • Homecinema
  • Bureau
  • Salle de stockage
  • Balcon
  • Salle polyvalente
  • Cave
  • Grenier
  • Système d'alarme
  • Penderies encastrées
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Système domotique
  • Système d'irrigation automatique
  • Sols en marbre
  • Lumière naturelle
  • Cuisine d'été / BBQ
  • Rénové
  • Bien
  • Espace de détente - Privé
  • Espace de détente - Commun
  • Gymnase - Privé
  • Piscine - Privée
  • Jardin - Privé
  • Jacuzzi / Whirlpool - Privé
  • Terrasse - Privée
  • Toit-terrasse - Privé
  • Caractéristiques

  • Plage à proximité
  • En face de la plage
  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Près d'un port
  • Près d'un terrain de golf
  • Écoles internationales à proximité
  • Vue sur les montagnes
  • Vues panoramiques
  • Vue sur la mer
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Sud
  • Ouest
  • Mode de vie

  • Plage
  • Localisation

    Sant Andreu de Llavaneres est une municipalité côtière qui se distingue par ses contrastes. Vous pourrez y profiter des équipements modernes de sa marina, ou admirer son patrimoine architectural moderniste, vivre ses festivals traditionnels et savourer son excellente cuisine. Au début du XXe siècle, cette ville était un lieu privilégié de deuxième résidence pour la bourgeoisie barcelonaise de l’époque, ce qui lui a laissé un caractère de résidence d’été avec un certain air élitiste. En plus de pouvoir profiter de la plage de La Estación, à Llavaneres, vous pouvez profiter de la nature des forêts de pins et de chênes en allant vers le Cerro de Montalt, de son club de golf placé parmi les meilleurs de l’Europe, et de la marina moderne de Balís.

    Au centre du village, de belles maisons modernistes et post-modernistes ont été construites à l’époque, ainsi que de fantastiques fermes. Les maisons les plus modernes sont des maisons et des villas spacieuses qui couvrent de grandes surfaces de terrain avec des jardins et des piscines.

    Sant Andreu de Llavaneres est le village idéal, soit que vous souhaitiez vivre ou passer l’été entre la plage et la forêt, soit que vous aimiez les sports aquatiques et le golf. Ici, vous pourrez aussi profiter des fêtes et des traditions, ou de l’intimité avec un air exclusif.

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