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BCNP4269 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Magnifique propriété à rénover dans la rue Enrique Granados, Barcelone

850.000 €

Prix

153 m²

Surface bâtie

3

Chambres

2

Salles de bains

Sotheby’s International Realty présente exclusivement cette propriété à vendre. Cet appartement de 153 m² à rénover bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’un excellent emplacement dans l’Eixample Izquierdo, rue Enrique Granados. Il est situé au troisième étage d’une Finca Regia de 1900.
Ce bien préserve les éléments modernistes de l’époque. Ses hauts plafonds ont des moulures à caissons bien conservées. La propriété possède également des sols en mosaïque en bon état et une charpente en bois originale.
La maison comporte deux zones distinctes à chaque extrémité : d’un côté, la rue Enrique Granados et, de l’autre, une cour tranquille. Les zones intermédiaires sont soutenues par différentes cours, de sorte qu’elles bénéficient également de la lumière et de la ventilation naturelles. La typologie de la structure et l’amplitude des espaces donnent lieu à une multitude de configurations intérieures.
Il se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de quatre chambres et de deux salles de bains, d’une grande galerie donnant sur la cour et de deux balcons donnant sur la rue piétonne d’Enrique Granados. L’ascenseur sera entièrement installé en janvier.

Équipements

  • Balcon
  • Plafonds hauts
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Rénover
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Zone résidentielle
  • Extérieur
  • Nord
  • Sud
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Localisation

    L’Antiga Esquerra de l’Eixample est, avec La Dreta de l’Eixample, l’un des premiers quartiers de la ville à avoir été aménagés. Il est situé au cœur de la ville, entre l’Avinguda Diagonal, la rue Balmes, la Gran Via de les Corts Catalanes et la rue du Comte d’Urgell.

    Ce quartier à longue vie abrite certains des équipements les plus importants depuis le début de l’urbanisation de la ville. Il s’agit de l’Université de Barcelone, l’Hôpital Clínic et l’emblématique Marché del Ninot. Les nombreuses propriétés classiques et modernistes qui remplissent les rues comme celles d’Aribau, Muntaner, la rue piétonnière Enric Granados parmi d’autres, sont un exemple de l’Eixample conçu par Cerdà. Vous pouvez trouver des appartements qui sont de magnifiques bijoux modernistes de surface moyenne ou grande et des bâtiments qui ont été entièrement rénovés.

    Une grande partie de la vie du quartier se déroule à l’intérieur de l’île et dans les locaux du rez-de-chaussée qui occupent de petites boutiques nouvelles et traditionnelles, de nombreux restaurants, des endroits de loisir ainsi que des boîtes de nuit. En tant que centre névralgique de Barcelone, sa communication avec le reste des quartiers est excellente grâce aux transports publics. Au cas où vous auriez une voiture, sachez qu’il est très souhaitable d’acheter l’une des rares places de parking conjointement avec l’achat de votre appartement.

    Il est préférable d’avoir Antiga Esquerra de l’Eixample sur votre liste si vous voulez vivre dans le quartier qui possède l’une des offres gastronomiques les plus asservies de la ville, avec les équipements les plus emblématiques, avec une grande vie nocturne et en dernier si vous voulez ressentir l’esprit cosmopolite du quartier de Barcelone par excellence.

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