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MARP4508 | Sant Andreu de Llavaneres

Magnifique villa avec vue sur la mer

1.690.000 €

Prix

616 m²

Surface bâtie

3

Chambres

4

Salles de bains

Nous commençons la commercialisation de ce qui sera sans doute l’une des meilleures maisons de El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres. Situé sur un terrain dans la partie supérieure de l’urbanisation, avec une superficie de 1560 m2. Les vues à 360º sont tout simplement spectaculaires, la mer couvre presque 180º de la vue, et les autres 180º sont verts d’une forêt spectaculaire. Cette parcelle est également située au-dessus des parcelles adjacentes, ce qui lui confère une totale intimité.

Mais ce ne sont pas seulement les vues et l’emplacement qui sont impressionnants, cette maison est le résultat d’innombrables heures de conception par l’architecte et l’équipe de construction, une maison où chaque centimètre a été pensé.

Parlons maintenant de la maison, qui est entièrement fonctionnelle, avec un design avant-gardiste, une grande efficacité énergétique et des finitions de grande qualité. La distribution réfléchie sur deux étages plus le sous-sol, qui définit deux environnements clairement différenciés, la zone jour et la zone nuit, confère à la maison une grande fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, on trouve un spectaculaire salon-salle à manger avec une cuisine bureau de 83m2, le tout avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une grande suite avec salle de bain et des toilettes invités.
L’accès à la maison se fait au premier étage, il suffit d’ouvrir la porte d’entrée et vous trouverez un salon vitré avec des vues exceptionnelles sur la mer, sur ce même étage vous trouverez également 3 chambres doubles de type suite.

Au sous-sol, il y a une grande pièce ouverte de 35 m2 et le local technique où se trouvent les machines de la maison.
La zone du garage consiste en une construction annexe pouvant accueillir 2 voitures et plusieurs motos.

Pour sa parfaite intégration dans l’environnement, la maison est entourée d’espaces paysagers, et la priorité a été donnée aux vues sur notre chère mer Méditerranée.

Sa construction traditionnelle avec une structure en béton, des toits plats et des murs en briques, ainsi que son design basé sur des lignes droites et l’utilisation de l’espace, suivent essentiellement le style qui caractérise son promoteur, mais avec ses propres particularités qui font de chaque maison du lotissement une maison unique.
Ses finitions ne décevront pas non plus, à choisir par le nouveau propriétaire parmi un large éventail.

Et tout cela sans oublier l’efficacité énergétique : panneaux solaires pour la production d’énergie et d’eau chaude sanitaire, chauffage au sol par aérothermie, menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique, climatisation et pompe à chaleur, éclairage basse consommation, récupération des eaux de pluie……

Équipements

  • Parking
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Piscine - Privée
  • Jardin - Privé
  • Caractéristiques

  • Plage à proximité
  • Vues panoramiques
  • Vue sur la mer
  • Zone résidentielle
  • Mode de vie

  • Plage
  • Golf
  • Vie rurale
  • Localisation

    Sant Andreu de Llavaneres est une municipalité côtière qui se distingue par ses contrastes. Vous pourrez y profiter des équipements modernes de sa marina, ou admirer son patrimoine architectural moderniste, vivre ses festivals traditionnels et savourer son excellente cuisine. Au début du XXe siècle, cette ville était un lieu privilégié de deuxième résidence pour la bourgeoisie barcelonaise de l’époque, ce qui lui a laissé un caractère de résidence d’été avec un certain air élitiste. En plus de pouvoir profiter de la plage de La Estación, à Llavaneres, vous pouvez profiter de la nature des forêts de pins et de chênes en allant vers le Cerro de Montalt, de son club de golf placé parmi les meilleurs de l’Europe, et de la marina moderne de Balís.

    Au centre du village, de belles maisons modernistes et post-modernistes ont été construites à l’époque, ainsi que de fantastiques fermes. Les maisons les plus modernes sont des maisons et des villas spacieuses qui couvrent de grandes surfaces de terrain avec des jardins et des piscines.

    Sant Andreu de Llavaneres est le village idéal, soit que vous souhaitiez vivre ou passer l’été entre la plage et la forêt, soit que vous aimiez les sports aquatiques et le golf. Ici, vous pourrez aussi profiter des fêtes et des traditions, ou de l’intimité avec un air exclusif.

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