BCNP6355 | El Clot
Maison avec terrasses et parking à deux pas de la Sagrada Família
970.000 €
Prix212 m²
Surface bâtie118 m²
Superficie du terrain4
Chambres4
Salles de bains
Nous vous présentons cette magnifique maison mitoyenne, entièrement rénovée et prête à emménager, située dans la rue tranquille Xifré, très proche de la rue Mallorca et à quelques minutes du centre de Barcelone, avec un accès facile aux transports publics.
L’immeuble a été entièrement rénové, y compris l’installation d’un ascenseur moderne. L’accès à la maison se fait par la porte principale et par l’entrée du parking privé.
Rez-de-chaussée :
Le garage est spacieux et peut accueillir une grande voiture, des motos ou des vélos. En entrant, on accède à une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec de nombreux placards de rangement et un garde-manger. Le salon est lumineux grâce à de grandes fenêtres donnant sur un patio de 20 m², complétées par des puits de lumière. Il y a également des toilettes pour les invités.
A l’étage :
Accessible par l’escalier ou l’ascenseur, cet étage comprend quatre chambres extérieures : deux doubles et deux simples. La suite principale et une chambre double ont accès à une terrasse, tandis que les chambres simples donnent sur la rue Xifré. Il y a également deux salles de bains, une dans la suite et une autre partagée par les autres chambres.
Premier étage :
On y trouve une grande terrasse de 80 m² avec un accès direct depuis l’ascenseur. Cet espace peut être utilisé comme bureau, cuisine supplémentaire ou atelier, et comprend une grande buanderie.
Qualités :
La propriété a été aménagée avec des matériaux de haute qualité, y compris des enceintes à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. La climatisation est gérée par des systèmes split au rez-de-chaussée et par des gaines au premier étage. La cuisine est équipée de meubles Santos et d’appareils Bosch.
Une opportunité unique :
Une excellente option pour ceux qui recherchent une maison mitoyenne avec tous les conforts dans une rue tranquille, à quelques minutes du centre de Barcelone.
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Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
Le quartier médiéval d’El Clot a l’air d’un petit village enfermé dans une grande ville, avec une atmosphère accueillante et familiale, avec des résidents de longue date et des étudiants nationaux ainsi qu’internationaux. C’est l’un des quartiers qui a le plus évolué au fil du temps, passant d’un quartier rural à un quartier industriel et ouvrier, pour finalement devenir le quartier résidentiel qu’il est aujourd’hui. C’est un quartier bien desservi, avec de très bons services et magasins, et c’est le centre principal du district de Sant Martí.
Les bâtiments résidentiels sont associés à des espaces verts tels que le Parc del Clot ou les Jardins del Clot de la Mel. Des bâtiments ultramodernes comme la tour Agbar et le Mercat dels Encants se distinguent également ainsi que la nouvelle place des Glòries qui est en voie de construction.
C’est un quartier de classe moyenne où les prix des logements sont également d’un niveau moyen, devenant par ce fait un grand attrait pour les investissements, car c’est un quartier où de nombreux étudiants et visiteurs étrangers arrivent en même temps que sa population d’origine vieillie.
El Clot est votre choix si vous cherchez à faire un bon investissement rentable à un bon prix, dans un bon quartier pour vivre en termes de services et de commerces et avec de très bons accès, comme la Calle Aragón, l’Avenida Meridiana, ou la Gran Vía de les Corts Catalanes.
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