BCNP7006 | Sants
Petite maison à Sants avec 62 m² intérieur et 70,96 m² de terrasses
680.000 €
Prix87,78 m²
Surface bâtie70 m²
Superficie du terrain2
Chambres2
Salles de bains
Situé dans l’une des rues les plus calmes et les plus agréables du quartier de Sants, ce charmant cottage rénové est un joyau caché, parfait pour ceux qui apprécient l’intimité, la lumière naturelle et les espaces extérieurs.
La propriété a une superficie totale de 132,96 m², répartie comme suit :
– 62,00 m² de surface construite correspondant à l’habitation.
– 70,96 m² d’espace extérieur, répartis entre deux patios et une terrasse privée sur le toit.
L’accès se fait par le hall d’entrée d’un immeuble résidentiel, ce qui garantit une intimité exceptionnelle. Bien que l’entrée se fasse par la rue, la façade de la propriété ne donne pas directement sur la voie publique, ce qui renforce son caractère privé.
L’intérieur comprend deux chambres extérieures et deux salles de bains complètes, ainsi qu’une cuisine ouverte et un espace de vie agréable. Le tout a été rénové avec des matériaux de qualité et une esthétique lumineuse, épurée et contemporaine.
La véritable valeur différentielle de ce bien réside dans ses trois espaces extérieurs, uniques dans ce type de propriété :
– Une première cour d’entrée, présidée par un bel arbre et une atmosphère méditerranéenne qui évoque des coins d’Ibiza, de Grèce ou du sud de l’Espagne.
– Un second patio arrière, accessible depuis les chambres, qui offre un espace chill-out entouré de végétation et d’un jardin vertical.
– Une terrasse sur le toit de 19,40 m², équipée d’un coin barbecue et d’un espace suffisant pour installer un jacuzzi ou un solarium privé.
Chacun de ces espaces a été conçu pour profiter de l’extérieur à différents moments de l’année et de la journée, permettant des expériences différentes à différentes hauteurs de la maison.
Il convient de noter que l’accès à la propriété se fait par un petit escalier (il n’y a pas d’ascenseur), ce qui renforce son caractère indépendant.
Une petite maison privée et lumineuse avec une âme méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent une oasis urbaine dans l’un des quartiers les plus authentiques et les mieux connectés de Barcelone.
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
Sants est le quartier le plus ancien et le plus peuplé du district de Sants-Montjuïc. Il se trouve à la limite est de l’Avinguda Josep Tarradellas, du Carrer Berlin et de la Rambla del Mig. C’est un quartier très bien desservi, peut-être le plus accessible en tout point de la ville, grâce à la gare de Barcelone-Sants. Près du quartier, on trouve la place Espanya et Montjuïc (environ 15 minutes de marche).
Le quartier a un air de village et est très commercial. Ce n’est pas en vain que la rue Sants est la plus longue rue commerciale de l’Europe. C’est un quartier traditionnel et populaire, très adapté aux familles avec enfants bien que l’offre d’appartements à louer le rende attirant pour toutes sortes de personnes. Ses grands festivals reflètent le caractère de ce quartier, qui est plein de vie culturelle, avec une forte cohésion du voisinage.
Sants est l’un des trois quartiers de Barcelone avec l’offre la plus grande d’appartements à louer, bien qu’on y trouve également des appartements d’occasion en vente, des appartements neufs et des appartements de protection officielle, ainsi que des propriétés uniques, différentes et particulières par rapport à celles des autres quartiers de la ville, comme des maisons basses, bastion des pièces historiques du quartier. Les prix par mètre carré sont les prix moyens à Barcelone. La plupart des bâtiments sont bas, entre 3 et 7 étages, avec des logements très fonctionnels.