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BCNP4725 | Sarrià / Sant Gervasi

Somptueuse propriété dans le quartier exclusif de Turó Park

4.950.000 €

Prix

448 m²

Surface bâtie

5

Chambres

7

Salles de bains

Sotheby’s International Realty présente cette luxueuse propriété dans la zone supérieure de Barcelone. Situé à quelques rues du parc Turó, ce quartier se caractérise par son élégance et son exclusivité, ainsi que par sa proximité avec les meilleures écoles internationales et sa facilité de connexion à tout point de la ville. La propriété a 426 m2 plus 26 m2 de terrasse. Il est situé dans un immeuble avec service de conciergerie et sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Il dispose de deux ascenseurs et d’un troisième pour le service.

On accède à la propriété par un grand hall d’entrée menant au salon avec cheminée, au bureau avec armoire, qui dispose d’une toilette pour invités avec lavabo en cuivre. Le premier salon est surélevé de deux marches et mène au salon principal, spacieux et élégant, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui donnent sur la terrasse de 26 m² orientée sud-est. À sa droite, se trouve un salon avec canapés et pré-installation pour une salle de cinéma, idéale pour regarder des films en famille dans une ambiance chaleureuse. À gauche du salon principal, nous trouvons l’élégante salle à manger formelle avec sa grande table centrale qui se distingue par ses murs décorés dans des tons bleus et par son luminaire central doré. Vient ensuite la cuisine moderne avec des fenêtres donnant sur l’extérieur, un îlot central et des plafonds originaux avec volta catalana et poutres métalliques. La cuisine comprend des meubles de design italien Elmar et des appareils électroménagers haut de gamme de Wolf. Ainsi, il offre deux plaques de cuisson, une plaque à gaz avec deux feux et une plaque à induction avec quatre feux, deux fours et un chauffe-plats, un lave-vaisselle à panneaux Asko, un réfrigérateur, un refroidisseur à vin et un congélateur Sub Zero. Cette cuisine spectaculaire est complétée par une table de bureau. Plus loin, il y a une buanderie attenante avec un lave-linge et un sèche-linge Asko, ainsi qu’un sèche-linge spécial pour les chemises. Il y a également une buanderie et une chambre de bonne avec une salle de bain avec douche. L’entrée de service est parallèle au hall d’entrée principal.

La zone de jour et la zone de nuit sont clairement différenciées. Cette dernière se compose d’une suite principale avec de grandes armoires et de deux salles de bains complètes ; l’une d’entre elles est équipée d’une élégante douche et d’une baignoire design, de toilettes et d’un bidet. L’autre salle de bains, également complète, dispose d’une douche, de toilettes et d’un bidet. Ensuite, il y a un couloir avec des armoires qui mène à deux chambres doubles, chacune avec de grandes armoires encastrées et orientées nord-est. Toutes deux disposent d’une salle de bains privative, l’une avec une douche et l’autre avec une baignoire. L’espace nuit est complété par une deuxième suite, qui dispose également de sa propre salle de bain privée. La propriété est complétée par quatre grandes places de parking et un débarras.

L’appartement a été rénové en 2019 avec des matériaux de haute qualité et se distingue par ses finitions spectaculaires et son excellente lumière naturelle. Elle est équipée d’un parquet en chêne massif naturel à chevrons, de portes en bois laqué blanc, de stores motorisés, d’une climatisation Mitsubishi avec pompe à chaleur canalisée réglable par pièce et d’un chauffage central par radiateurs. Il comprend également des interrupteurs vintage de couleur cuivre avec un contrôle de l’intensité lumineuse de type variateur. Il dispose de son propre réservoir de stockage d’eau et de son propre adoucisseur d’eau, en plus de l’adoucisseur d’eau général du bâtiment.

Une excellente opportunité pour les familles qui veulent un appartement lumineux, fonctionnel et confortable dans la zone supérieure, très bien situé et avec d’excellentes vues. Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Laverie
  • Bibliothèque
  • Homecinema
  • Bureau
  • Salle de stockage
  • Balcon
  • Salle polyvalente
  • Cave
  • Climatisation
  • Système d'alarme
  • Penderies encastrées
  • Portier / Concierge
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Système domotique
  • Ascenseur
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Terrasse - Privée
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Écoles internationales à proximité
  • Vue sur les montagnes
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Localisation

    Sarrià – Sant Gervasi est le plus grand district de Barcelone. C’est un district tranquille, loin des endroits les plus fréquentés par les touristes. Il s’étend jusqu’à la montagne du Tibidabo et sur la montagne de Collserola, le plus grand espace vert de Barcelone. Ce district de Barcelone est né de l’union de deux anciens villages indépendants : Sarrià et San Gervasio de Cassoles. Au siècle dernier, les familles les plus riches de Barcelone ont fait construire des palais et des manoirs à titre de deuxième résidence afin de pouvoir y passer leurs vacances et profiter de sa tranquillité.

    Il est composé de six quartiers différents : El Putxet i el Farò, Sarrià, Sant Gervasi – La Bonanova, Sant Gervasi – Galvany, Les Tres Torres et Vallvidrera, el Tibidabo et les Planes. Leur caractéristique en commun se trouve dans le fait qu’il s’agit de quartiers résidentiels proches de la montagne et en même temps urbains, pourvus de logements d’une grande qualité. C’est le district le plus cher de Barcelone et il est situé sur l’Avinguda Tibidabo, une des rues les plus chères de toute l’Espagne.

    Aujourd’hui, il est considéré comme le quartier « chic » de Barcelone. On y trouve des écoles privées, des cliniques, des ambassades, de nombreux parcs et espaces verts. C’est aussi un quartier qui ressemble encore à un village, surtout dans la partie de Sarrià, où il y a beaucoup de rues étroites et de petites places.

    Si vous aimez la nature, Sarrià – Sant Gervasi est votre quartier idéal grâce à ses nombreux parcs naturels et urbains et à la montagne de Collserola. Vous serez sûrement embarrassé pour choisir parmi un logement !  Le Jardin del Turó del Putxet vaut la peine d’être visité pour ses vues sur Barcelone, et L’Oreneta, situé en bordure du Parc naturel de Collserola ainsi que la route de Les Aigües qui traverse la montagne.

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