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BCNP4574 | Eixample

Splendide appartement de 160 m2 récemment rénové et meublé de haute qualité dans l’Eixample.

1.475.000 €

Prix

163 m²

Surface bâtie

3

Chambres

3

Salles de bains

Cet appartement exclusif de 160m2, récemment rénové et meublé de haute qualité, est situé au véritable 3ème étage au cœur de la ville dans un immeuble classique et parfaitement entretenu de l’Eixample avec un ascenseur historique et une terrasse de toit communautaire. Cette splendide propriété a été entièrement rénovée cette année avec des finitions de la plus haute qualité et est un exemple parfait d’une résidence qui offre tous les luxes modernes tout en conservant son héritage.

L’espace de jour spacieux orienté vers le sud se compose d’un impressionnant salon de 30m2 avec un espace salle à manger et salon et un grand balcon pouvant accueillir une table et des chaises. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine design avec un îlot et un réfrigérateur américain avec une machine à glaçons. La cuisine est faite sur mesure et entièrement équipée d’appareils électroménagers de marques renommées. Elle dispose d’un coin petit-déjeuner pour un groupe plus restreint et d’une buanderie séparée parfaitement organisée avec un lave-linge, un sèche-linge, un évier et un espace de rangement.

La zone nuit est polyvalente et se compose de 3 chambres – l’une d’entre elles est actuellement meublée comme un salon supplémentaire. Cette pièce dispose d’une confortable cheminée opérationnelle et est reliée à la chambre principale par de grandes portes coulissantes qui donnent à l’ensemble l’ambiance d’une grande suite. Le salon supplémentaire peut facilement être reconverti en une chambre à coucher complète aux frais du promoteur si nécessaire.

La chambre à coucher principale et le salon privé secondaire sont tous deux inondés de soleil l’après-midi et font face à une belle galerie donnant sur un jardin tranquille gardé par des religieuses avec des palmiers – l’un des plus beaux jardins intérieurs de l’Exemple. Dans la galerie, il y a des armoires encastrées et une pièce de rangement polyvalente supplémentaire avec raccordement à l’eau qui peut être utilisée comme dressing supplémentaire, local à vélos, etc.

La chambre principale et la chambre d’amis disposent toutes deux d’une salle de bains attenante équipée d’éléments design – doubles lavabos, meubles de salle de bains sur mesure et grandes douches en granit. Une troisième salle de bains avec une douche supplémentaire se trouve à proximité. Le couloir abrite plusieurs placards intégrés et un coin bureau.

L’élégance des espaces est accentuée par de hauts plafonds en stuc d’origine à la fois restaurés et renouvelés de main de maître, d’authentiques carreaux hydrauliques ¨Nolla¨ Barcelona dans la zone jour et les chambres, combinés à du micro béton super résistant dans le couloir, la cuisine et les salles de bain. Toutes les pièces bénéficient de fenêtres spacieuses pour recevoir la lumière du jour en abondance.

Cette excellente maison familiale dispose d’utilités et d’installations entièrement neuves : plomberie, gaz, électricité, ventilation, climatisation canalisée et chauffage séparé, plusieurs armoires intégrées et une cuisine sur mesure avec un îlot de cuisine impressionnant. Elle est offerte avec des meubles design, des lampes et des photographies de sites emblématiques de Barcelone, comme le montrent les photos.

La propriété dispose d’un espace de stockage privé verrouillable à côté de la grande terrasse commune, qui permet de stocker des chaises, des tables et des lits de bébé.

Situé dans un bâtiment classique avec une belle entrée et un ascenseur historique dans le prestigieux quartier très recherché d’Eixample Quadrat d’Or, dans une rue à une voie à circulation réduite, à 5 minutes à pied du Passeig de Gracia. De nombreux restaurants et commerces, dont un grand supermarché, se trouvent à proximité.

Cette propriété de luxe, prête à l’emploi, est une maison parfaite pour que votre famille puisse profiter du meilleur de la vie que Barcelone a à offrir. L’équipe de Sotheby’s Barcelone sera heureuse d’organiser une visite pour vous.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Laverie
  • Salle de stockage
  • Balcon
  • Salle polyvalente
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Rénové
  • Terrasse - Commune
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Sud
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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