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PDAP4329 | Platja d´Aro

Villa moderne de construction récente avec vue sur la mer

Prix sur demande

Prix

500 m²

Surface bâtie

935 m²

Superficie du terrain

4

Chambres

5

Salles de bains

Une villa moderne en cours de construction de 514m2 construite sur un terrain de 935m2 avec vue sur la mer.

Les dimensions de tous les espaces et chambres sont très généreuses et tous bénéficient de vues sur la mer.

Rez-de-chaussée avec un grand et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès au porche de 42m2 avec piscine, également une chambre en suite. Le grand porche couvert dispose d’un bon barbecue à gaz et d’un accès direct depuis la cuisine et la salle à manger. Une communication parfaite avec la piscine d’eau salée de 27m2.

Étage supérieur : 3 grandes suites à coucher.

Étage inférieur : salle polyvalente pour gymnase/cinéma maison.
Finitions et qualités de haute qualité :
– Menuiserie en PVC avec verre feuilleté SOLAR CONTROL + gaz Argon dans la chambre pour augmenter encore les propriétés isolantes du verre et éviter les pertes d’énergie.
– Stores thermiques motorisés en aluminium à l’étage supérieur.
– chauffage par le sol grâce à une chaudière à gaz, de marque Viessman,
– Daykin A/C (autonome avec des panneaux solaires).
– Panneaux solaires photovoltaïques d’une capacité de production de 10KW, suffisante pour l’autoconsommation de 80% de l’électricité pour toute la maison.
– Ascenseur Schindler,
– Façade en marbre travertin au rez-de-chaussée et au sous-sol.
– Façade du dernier étage en SATE : système d’isolation thermique extérieure de marque Weber Saint Gobain.
– cuisine design entièrement équipée,
– Armoires encastrées dans toutes les pièces,
– des sols en bois à l’étage et des carreaux de porcelaine de grand format au sous-sol et au rez-de-chaussée.
– Salles de bains : Toilettes avec réservoirs de chasse intégrés, douches avec robinets thermostatiques et écrans en verre trempé, lavabos équipés de meubles muraux.
– Portes intérieures avec placage en bois de chêne naturel.
– Escalier en porte-à-faux avec marches en chêne naturel au premier étage
– Salle de lavage équipée de meubles, d’un point d’eau et d’un comptoir en pierre naturelle.
– puits d’eau naturel
– système d’arrosage automatique dans le jardin,
– Piscine à débordement avec paroi vitrée immergée, dimensions 9*3 mtr. Filtration par chloration saline.
– Porte de rue coulissante motorisée en tôle d’acier corten
– Système d’alarme avec caméras d’enregistrement du périmètre intérieur et extérieur dans le jardin.
– Cote d’efficacité énergétique « A ». (voir le fichier joint pour le certificat d’efficacité énergétique).

Livraison prévue pour l’été 2023.

Équipements

  • Cuisine ouverte
  • Laverie
  • Homecinema
  • Parking
  • Salle polyvalente
  • Cave
  • Climatisation
  • Système d'alarme
  • Penderies encastrées
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Système d'irrigation automatique
  • Ascenseur
  • Gymnase - Privé
  • Piscine - Privée
  • Jardin - Privé
  • Terrasse - Privée
  • Toit-terrasse - Privé
  • Caractéristiques

  • Plage à proximité
  • Vue sur la mer
  • Zone résidentielle
  • Extérieur
  • Mode de vie

  • Plage
  • Localisation

    Platja d’Aro est située au centre géographique de la Costa Brava. Il est connu comme le centre commercial de cette belle région, grâce à son large éventail de magasins ouverts sept jours sur sept toute l’année, ainsi que pour sa vie nocturne animée. En outre, il possède un front de mer fantastique, avec une plage de plus de deux kilomètres et de petites criques à découvrir.

    Depuis notre bureau de Platja d’Aro, Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty propose une sélection de biens immobiliers de luxe à acheter: maisons et villas exclusives, ainsi que des appartements uniques avec vue sur la mer. De plus, nous sommes spécialisés dans le quartier résidentiel renommé de Mas Nou.

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