Appartement op de bovenste verdieping in een monumentaal pand in Enric Granados

Bij Sotheby’s International Realty presenteren we dit exclusieve appartement van 127 m² gelegen op de vijfde verdieping van een vorstelijk monumentaal gebouw uit 1890, ontworpen door de architect Domènec Boada i Fortuny. Dit gebouw, dat is uitgeroepen tot een aanwinst van lokaal cultureel belang, vertegenwoordigt de essentie van het modernisme van Barcelona en combineert majestueuze architectuur met de charme van de originele elementen.

Het pand heeft een goedgekeurde bouwvergunning en een ontwerpproject voor een uitgebreide renovatie, die de mogelijkheid biedt om elke ruimte aan te passen aan de voorkeuren van de nieuwe eigenaar. Het pand bevindt zich momenteel in de sloopfase, en de koper zal de werkzaamheden direct kunnen voortzetten, met een reeds goedgekeurd project en alle benodigde vergunningen.

De geplande indeling omvat drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en een derde complete badkamer. De ruime woon-eetkamer met open keuken creëert een moderne, lichte en veelzijdige sfeer, ideaal voor zowel het dagelijks leven als voor entertainment. Franse balkons zorgen voor veel natuurlijk licht en dwarsventilatie, wat het gevoel van ruimtelijkheid en comfort versterkt.

Gelegen aan de prestigieuze Carrer Enric Granados, een semi-voetgangersstraat met bomen, wordt de flat omringd door cafés, restaurants, boetieks en kunstgaleries, in een omgeving die kosmopolitische energie combineert met de rust van het meest elegante Eixample. De nabijheid van de Passeig de Gràcia en Gaudí’s meesterwerken, zoals Casa Batlló en La Pedrera, voegt een onmetelijke waarde toe aan dit pand.

De prijs is inclusief de licentie en het renovatieproject, maar exclusief de uitvoering van het werk.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een unieke woning in een historisch landgoed, met het voorrecht om in een van de meest emblematische en gewilde wijken van Barcelona te wonen.