Àtic únic amb terrassa privativa i piscina a Galvany, al costat del Turó Park

Presentem una propietat realment singular al prestigiós barri de Sant Gervasi – Galvany, a pocs passos del Turó Park. Es tracta d’un àtic amb ús privatiu del terrat superior, ubicat en una de les finques clàssiques més elegants de la zona alta de Barcelona, obra d’un arquitecte reconegut, amb un dels vestíbuls més emblemàtics del barri i entrada de servei independent.

L’habitatge és el resultat de la unió de dues unitats registrals (5è 2a i 5è 3a), ocupant tota la planta de l’àtic. Té una superfície construïda total de 384,70 m², amb 308,29 m² útils i 76,41 m² de terrasses a la mateixa planta. La distribució inclou cinc dormitoris, cinc banys i àmplies zones de dia connectades a terrasses privades. És completament exterior i gaudeix d’una orientació excel·lent, amb llum natural durant tot el dia.

Tot i estar en bon estat estructural, l’habitatge requereix una actualització general, que ofereix al futur propietari l’oportunitat d’adaptar-lo al seu estil i necessitats.

Un dels elements més destacats d’aquesta propietat és l’ús exclusiu del terrat superior, al qual s’accedeix mitjançant l’escala comunitària. Aquesta planta no està connectada interiorment amb l’habitatge principal, però consta com a ús privatiu segons la nota simple. Inclou una piscina actualment coberta, vestidors, una sala tècnica i altres espais auxiliars, amb una superfície aproximada de 300 m². Un espai únic i versàtil, ideal per crear una zona de relax, gimnàs o chill-out amb vistes obertes i total privacitat.

Superfícies (segons nota simple):
– Superfície construïda total de l’habitatge (unió 5è 2a i 5è 3a): 384,70 m²
– Superfície útil: 308,29 m²
– Terrasses a la mateixa planta: 76,41 m²
– Superfície aproximada del terrat (ús privatiu): 300 m²

Les fotografies interiors corresponen a l’habitatge principal, i les imatges de la terrassa amb piscina mostren el nivell superior. Plànols i imatges addicionals disponibles a petició.

La propietat inclou tres places d’aparcament a la mateixa finca i un traster, aportant comoditat i valor afegit.

Situada en un carrer tranquil però molt a prop de restaurants selectes, comerços, escoles internacionals i clíniques de prestigi, aquesta és una oportunitat excepcional per a qui busca una residència amplia, lluminosa i amb elements únics, en una de les zones més sol·licitades de Barcelona.

Per a més informació, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres.