BCNP7159 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Pis alt de disseny en finca residencial amb accessos amplis
1.880.000 €
Preu182 m²
Sup. Construïda3
Habitacions3
Banys
Excepcional habitatge en finca clàssica de l’Eixample barceloní, construïda en 1930, a pocs metres de l’Av. Diagonal i pròxima a Francesc Macià, l’Hospital Clínic i a l’eix comercial de Rambla Catalunya i Passeig de Gràcia.
Combina l’encant de l’arquitectura històrica amb el confort d’una reforma integral d’alt nivell. S’han conservat elements originals com a portes i finestres singulars, sostres alts amb motllures i la tradicional volta catalana a la terrassa.
L’habitatge ofereix espais amplis i accessibles, adaptats també per a persones amb mobilitat reduïda. El portal i zones comunes mantenen l’estil clàssic de l’edifici, garantint plena accessibilitat.
En sostenibilitat, la rehabilitació ha millorat l’eficiència energètica, passant de qualificació E a B, gràcies a l’aïllament acústic i tèrmic d’alta densitat.
Característiques principals:
– Paviments: porcellànics (GRESPANIA/*APAVISA) en hall i passadissos; parquet en espiga QUICK STEP en saló, cuina i dormitoris.
– Fusteria exterior d’alumini amb vidre Sunguard i restauració de portes originals.
– Fusteria interior: portes lacades, armaris i vestidores amb ferratges FORMANI TIMELESS.
– Cuina de disseny en FENIX NTM amb illa, gran magatzematge, electrodomèstics SIEMENS, cava TEKA i osmosi.
– Bugaderia equipada amb rentadora i assecadora SIEMENS.
– Saló amb xemeneia de bioetanol DIVINE FIRE de 120 cm.
– Climatització per conductes MUNDICLIMA amb zonificació AIRZONE, caldera ARISTON Class One i descalcificador ECOWATER.
– Tres banys de disseny amb porcellànic de gran format, aixeteries i sanitaris Sanycces, banyera Rogier & Mothes en suite principal i tovallolers elèctrics.
– Instal·lació elèctrica Simon 270 en negre mat, amb opció de domòtica Simon 270 iO.
L’habitatge es lliura completament moblada, amb mobiliari d’alta gamma, llums de disseny i llits King Size amb matalassos Flex de qualitat hotelera.
En definitiva, una propietat única en el cor de l’Eixample que combina tradició i modernitat, elegància i funcionalitat, i representa una gran oportunitat en el mercat immobiliari de Barcelona.
Equipaments
Característiques
Estil de vida
Ubicació
L’Antiga Esquerra de l’Eixample és, al costat de la Dreta de L’Eixample, de les primeres zones de la ciutat a ser urbanitzades. Situada en ple centre de la ciutat, s’emplaça entre L’Avinguda Diagonal, el carrer Balmes, Gran Via de les Corts Catalans i el carrer Comte d’Urgell.
Aquest barri amb gran història alberga alguns dels equipaments més importants des de l’inici de la urbanització de la ciutat com La Universitat de Barcelona, l’Hospital Clínic i l’emblemàtic Mercat del Ninot. Les nombroses finques règies, clàssiques i modernistes que omplen carrers com Aribau, Muntaner, la per als vianants Enric Granados entre altres, són un exemple de l’Eixample dissenyat per Cerdà. Pot trobar pisos que són precioses joies modernistes de grandària mitjana o gran i edificis completament rehabilitats.
Bona part de la vida del barri succeeix en els interiors d’illa i els locals de plantes baixes que ocupen petits comerços nous i tradicionals, moltíssims restaurants, llocs d’oci i locals nocturns. Com a centre neuràlgic de Barcelona, la seva comunicació amb la resta de barris és excel·lent per transport públic, i si disposa de cotxe ha de saber que és molt desitjable adquirir una de les escasses places de pàrquing amb la compra del seu habitatge.
Hauria de tenir Antiga Esquerra de l’Eixample en la seva llista si vol viure en el barri amb una de les ofertes gastronòmiques més àmplies de la ciutat, amb els equipaments més emblemàtics, amb molta vida nocturna i si vol sentir l’esperit cosmopolita del barri barceloní per excel·lència.