BCNP7109 | El Raval
Última planta amb terrassa privada de 90 m² i privacitat absoluta
1.095.000 €
Preu190 m²
Sup. Construïda4
Habitacions4
Banys
En un dels carrers més emblemàtics del centre històric, a pocs passos de La Rambla i Plaça Catalunya, es troba aquest àtic únic de 190 m² construïts (172 m² útils) més 112 m² d’espai exterior privat—un veritable tresor amagat a la ciutat.
Situat a la darrera planta d’un edifici elegant, gaudeix d’una tranquil·litat absoluta, privacitat i seguretat, ja que només limita amb els històrics Magatzems.
La joia de la propietat
El protagonista és una terrassa espectacular de 90 m², orientada cap a un pati interior silenciós, perfecta per gaudir del sol mediterrani, sopars a la fresca o trobades íntimes amb amics. A més, l’habitatge compta amb balcons, patis i una terrassa superior que sumen un total de 112 m² d’exterior, un privilegi raríssim en aquesta ubicació cèntrica.
Interiors amb caràcter
L’habitatge ha estat renovat amb un estil Boho-chic contemporani, que combina materials nobles amb el confort modern: sostres alts amb bigues de fusta vistes, banys de microciment, mobiliari seleccionat amb cura i una atmosfera càlida i sofisticada.
Actualment, l’àtic està configurat com dues residències independents, separades per una paret —una solució pràctica que permet destinar una part al lloguer:
• La residència principal inclou un ampli saló-menjador, cuina equipada i tres suites.
• La segona residència ofereix un saló-menjador lluminós amb cuina integrada, un gran dormitori en suite i dos balcons plens de llum natural.
Versatilitat i valor afegit
Originalment dissenyat com un únic habitatge familiar amb quatre dormitoris, es pot recuperar fàcilment l’estat original simplement eliminant la paret divisòria i una cuina. Aquesta flexibilitat permet als nous propietaris:
• Gaudir d’un àtic ampli i exclusiu com a residència principal.
• Mantenir la divisió i viure en una part mentre es lloga l’altra, obtenint ingressos d’alt nivell en una de les zones més cobejades de Barcelona.
Confort durant tot l’any
La propietat disposa de climatització a dormitoris i zones comunes, així com calefacció central de gas mitjançant radiadors, garantint confort en totes les estacions.
Una oportunitat irrepetible
Ja sigui com a refugi urbà, com a inversió intel·ligent o com a combinació d’ambdues opcions, aquest àtic ofereix llum, estil, amplitud i privacitat al bell mig de Barcelona—un luxe que molt pocs poden igualar.
Equipaments
Característiques
Estil de vida
Ubicació
El Raval ha estat un dels barris que ha girat de manera més espectacular la seva composició passant de tenir una mala fama, potser pels seus orígens fora de les muralles en els inicis de la ciutat, a barri bohemi i d’ambient multicultural. Una gran quantitat de terrasses, bars i restaurants, així com botigues de moda s’han obert espai (pas) en el barri, juntament amb artesans i artistes que volen mantenir les seves galeries prop del Museu d’Art Contemporani de Barcelona i el Centri de Cultura Contemporànea accessibles caminant per les famoses Rambles de Barcelona. El Palau Güell i la turística Boquería són atractius turístics assegurats.
Encara li queda a aquest barri de contrastos molt per millorar, però és possible que l’auge i embranzida que viu actualment li confereixin una imatge similar a la del Born en un futur no gaire llunyà, la qual cosa obre una oportunitat d’inversió amb grans possibilitats de revaloració.
El Raval pot ser el barri indicat si vol comprar un pis com a inversió a mitjà termini, ja que fins i tot estant en el centre de la ciutat, el seu preu per metre quadrat encara és econòmic i amb gran potencial de revaloració per les millores urbanístiques projectades per al futur d’aquest barri.
Explori altres propietats similars
Barcelona Costa Norte/Maresme | MARP7175