Превосходная усадьба с винным погребом в 10 минутах от пляжа Калелья де Палафружель.

В самом центре Эрмедаса, в одном из самых красивых районов Байш-Эмпорда, между полей и оливковых деревьев, этот красивый дом был построен в 2013 году. Эксклюзивная собственность в непревзойденном месте, спокойном и беспрецедентно красивом. Дом был спроектирован архитектором Жозепом Ферресом Марко. От железных ворот на въезде в поместье к главному входу ведет дорожка, окруженная олеандрами. Большая парковочная зона вращается вокруг пруда, и мы попадаем в гараж на несколько автомобилей. Большое крыльцо приглашает нас попасть внутрь этого величественного дома через массивную деревянную дверь и вращающуюся стеклянную входную дверь.

В центральной части находится приятная гостиная с большим камином, просторная столовая, зона для чтения и выход на красивую террасу, увитую столетней виноградной лозой. Большие окна по обе стороны гостиной, с одной стороны — чудесный внутренний дворик с фонтаном, с другой — бесконечный вид на поля, светлые круглый год. С каждой стороны этого прекрасного участка у нас есть две стеклянные комнаты, которые могут быть полностью открыты наружу, одна из них — летняя гостиная, а с другой стороны 75-метровый бассейн, интегрированный наполовину внутри и наполовину снаружи, что делает его удобным для использования круглый год. По обе стороны от центральной зоны находятся две спальни с двуспальными кроватями с выходом в сад и к бассейну, а также общая ванная комната, то есть всего 4 спальни с двуспальными кроватями и две полные ванные комнаты.

Кухня расположена в стратегической зоне, с прямым доступом к столовой и служебной зоне, с независимым входом и полностью интегрирована в дом. Она состоит из гостиной-столовой, кухни и спальни с двуспальной кроватью. Прямой доступ к машинному отделению и прачечной. В задней части мы наслаждаемся большой телевизионной комнатой, большим офисом с бильярдным столом, зоной, которую можно разделить с друзьями и семьей. Эти просторные комнаты вращаются вокруг светлого внутреннего двора с апельсиновыми и лимонными деревьями.

Чтобы попасть на верхний этаж, есть два входа. От входа элегантная лестница ведет в главную спальню; это комната мечты с камином, открывающимся видом на сельскую местность, большой гардеробной, своей и своей ванными комнатами, зоной тренажеров, террасами, душем на открытом воздухе. Двойная высота этой комнаты создает многоцелевое помещение из дерева, открытое для спальни. Для строительства этого неповторимого особняка были использованы лучшие благородные материалы. Изысканный и утонченный вкус. Впечатляющий винный погреб, спроектированный архитектором Хорхе Видалем, обладателем нескольких архитектурных наград за высокое качество этого проекта в 2016 году. Из дома в винодельню можно попасть через незаметный туннелеобразный проход в саду, так как винодельня погребена под садом, а для получения света, воздуха и солнца фасад ориентирован на юг и открыт большими окнами с видом на виноградники. Около 15.000 м2 разнообразных виноградных лоз, белых и красных сортов.

Винодельня предназначена для производства и для собственного потребления. Годовой объем производства составляет около 8.000 бутылок. Она разделена на четыре соединенных между собой склада, с зонами обслуживания и помещениями. В первом здании находятся полезные площади для сельскохозяйственного развития виноградных лоз, а также лаборатории, зоны розлива и холодильные склады. Во втором — чаны для мацерации сусла. Третье — для хранения в бочках и бутылок в состоянии покоя. И, наконец, четвертое здание предназначено для дегустаций, это помещение на 40 человек, с двумя каминами, видами, хранением бутылок для откупоривания и туалетами.

Наблюдения: полы с подогревом, кондиционер, скважина, система сигнализации и камеры наблюдения, автоматическая система орошения, солнечные батареи.