BCNP7254 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Pis alt en finca catalogada al carrer Enric Granados
1.180.000 €
Preu127 m²
Sup. Construïda3
Habitacions3
Banys
A Sotheby’s International Realty presentem aquest exclusiu pis de 127 m² situat a la cinquena planta real d’una finca règia catalogada de 1890, dissenyada per l’arquitecte Domènec Boada i Fortuny. Declarat bé d’interès cultural local, l’edifici representa l’essència del modernisme barceloní i combina una arquitectura majestuosa amb l’encant dels elements originals.
L’immoble disposa de llicència d’obra aprovada i projecte de disseny per a una reforma integral, oferint la possibilitat de personalitzar cada espai segons les preferències del nou propietari. Actualment es troba en fase de demolició, i el comprador podrà continuar directament les obres amb tots els permisos ja autoritzats.
La distribució projectada inclou tres dormitoris dobles, dos amb bany en suite, i un tercer bany complet. L’ampli saló-menjador amb cuina oberta crea un ambient modern, lluminós i versàtil, ideal tant per al dia a dia com per rebre convidats. Els balcons francesos aporten llum natural i ventilació creuada, reforçant la sensació d’amplitud i confort.
Situat al prestigiós carrer Enric Granados, un carrer semipeatonal i arbrat, l’habitatge està envoltat de cafès, restaurants, botigues i galeries d’art, en un entorn que combina l’energia cosmopolita amb la serenor de l’Eixample més elegant. La proximitat al Passeig de Gràcia i a les obres mestres de Gaudí, com la Casa Batlló i La Pedrera, afegeix un valor incalculable a aquesta propietat.
El preu inclou la llicència i el projecte de reforma, però l’execució de les obres no està inclosa.
Una oportunitat única per a qui busca una residència singular en una finca històrica, amb el privilegi de viure en un dels barris més emblemàtics i desitjats de Barcelona.
Equipaments
Característiques
Estil de vida
Ubicació
L’Antiga Esquerra de l’Eixample és, al costat de la Dreta de L’Eixample, de les primeres zones de la ciutat a ser urbanitzades. Situada en ple centre de la ciutat, s’emplaça entre L’Avinguda Diagonal, el carrer Balmes, Gran Via de les Corts Catalans i el carrer Comte d’Urgell.
Aquest barri amb gran història alberga alguns dels equipaments més importants des de l’inici de la urbanització de la ciutat com La Universitat de Barcelona, l’Hospital Clínic i l’emblemàtic Mercat del Ninot. Les nombroses finques règies, clàssiques i modernistes que omplen carrers com Aribau, Muntaner, la per als vianants Enric Granados entre altres, són un exemple de l’Eixample dissenyat per Cerdà. Pot trobar pisos que són precioses joies modernistes de grandària mitjana o gran i edificis completament rehabilitats.
Bona part de la vida del barri succeeix en els interiors d’illa i els locals de plantes baixes que ocupen petits comerços nous i tradicionals, moltíssims restaurants, llocs d’oci i locals nocturns. Com a centre neuràlgic de Barcelona, la seva comunicació amb la resta de barris és excel·lent per transport públic, i si disposa de cotxe ha de saber que és molt desitjable adquirir una de les escasses places de pàrquing amb la compra del seu habitatge.
Hauria de tenir Antiga Esquerra de l’Eixample en la seva llista si vol viure en el barri amb una de les ofertes gastronòmiques més àmplies de la ciutat, amb els equipaments més emblemàtics, amb molta vida nocturna i si vol sentir l’esperit cosmopolita del barri barceloní per excel·lència.
Explori altres propietats similars
Espectacular pis reformat en el Gòtic
Barcelona Costa Norte/Maresme | MARP7097
Casa d’obra nova d’estil contemporani a Cabrils
L'Antiga Esquerra de l'Eixample | BCNP7230