Anspruchsvolle Villa in der exklusiven Gegend von Terramar

Im Herzen des exklusiven Viertels Terramar in Sitges steht diese beeindruckende Neubauvilla, eine einzigartige Immobilie, die architektonische Eleganz, moderne Funktionalität und eine unschlagbare Lage vereint. Umgeben von Ruhe und Grün, in der Nähe der emblematischen Terramar-Gärten, des prestigeträchtigen Golfclubs und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, wurde diese Immobilie für diejenigen konzipiert, die ein hochwertiges Leben in einer der privilegiertesten Enklaven an der katalanischen Mittelmeerküste suchen.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 1.500 m² und bietet eine bebaute Fläche von fast 500 m², die sich auf zwei Etagen verteilen, die sich durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und ihr modernes Design auszeichnen. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptaufenthaltsbereich: ein spektakuläres Wohn-Esszimmer mit integrierter offener Küche, das durch große Fenster perfekt mit den Außenbereichen verbunden ist. Auf dieser Etage befinden sich auch vier Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein Fitnessraum, eine Waschküche, eine Eingangshalle und geräumige und komfortable Gänge.

Das Obergeschoss ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das als private Suite mit Ankleidezimmer, Sitzecke, komplettem Bad und direktem Zugang zu einer über 30 m² großen Terrasse fungiert, von der aus man die Ruhe der Umgebung und den unverbauten Blick genießen kann.

Der Außenbereich des Hauses wurde so gestaltet, dass man das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen kann. Drei große überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von mehr als 100 m² sind in den Garten integriert und umgeben den herrlichen 47 m² großen privaten Swimmingpool. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine geschlossene Garage von fast 70 m² mit Platz für mehrere Fahrzeuge und ein Nebengebäude von 27 m², das sich ideal als Abstellraum, Einrichtung oder Servicebereich eignet.

Das Projekt wurde in Übereinstimmung mit den geltenden städtebaulichen Vorschriften des POUM von Sitges entwickelt, wobei die Bedingungen für die Nutzung, die Bebaubarkeit und die maximale Höhe eingehalten wurden. Die Architektur basiert auf klaren Linien, hochwertigen Materialien und einer natürlichen Integration in die Umgebung. Alles wurde sorgfältig durchdacht, um ein effizientes und funktionelles Haus mit einem ausgesprochen zeitgenössischen Charakter zu schaffen.

Diese Villa ist viel mehr als nur ein Haus: Sie ist ein Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden des Mittelmeers, wo Privatsphäre, Design und die Nähe zum Meer zusammenkommen, um ein kompromissloses Wohnerlebnis zu bieten.