SITP5942 | Sitges
Atemberaubendes Penthouse am Meer mit privatem Pool in Casas del Mar nahe Sitges
2.250.000 €
Preis230 m²
Bebaute Fläche4
Schlafzimmer3
Bäder
Selten verfügbar – Außergewöhnliche Duplex-Wohnung am Meer mit Panoramablick auf das Mittelmeer
Es ist eine seltene Gelegenheit, dass eine Immobilie dieses Kalibers auf dem Markt verfügbar ist. Wir freuen uns daher, diese einzigartige Duplex-Wohnung direkt am Meer zu präsentieren, mit wirklich atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer.
Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet ca. 230 m² Wohnfläche, die durch großzügige Terrassen und einen privaten Garten von insgesamt fast 400 m² ergänzt wird. Das Haus befindet sich in einer beneidenswerten Lage in der prestigeträchtigen Wohnanlage Casas del Mar und ist nur 10 Autominuten von Sitges und Vilanova i la Geltrú entfernt.
Mit einer außergewöhnlichen Dreifachausrichtung – Ost, Süd und West – profitiert das Anwesen von Sonnenauf- und -untergängen an jedem Tag sowie von einem 360°-Panoramablick auf die Umgebung.
Wenn man das Haus durch einen privaten Eingang betritt, wird man in einer geräumigen Diele begrüßt. Auf der linken Seite befinden sich die Hauptwohnbereiche, darunter eine moderne, offene Küche, die auf höchstem Niveau ausgestattet ist, ein Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien, ein stilvolles Wohnzimmer und ein Gästeschlafzimmer mit komplettem Bad. All diese Räume gehen nahtlos in die weitläufigen Terrassen und den privaten Garten über, wo ein abgelegener Swimmingpool auf Sie wartet. Die Hauptterrasse bietet auch einen überdachten Essbereich und einen einladenden Lounge-Bereich.
Die Schlafräume befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks. Hier gibt es ein Doppelschlafzimmer mit Familienbadezimmer und ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Terrassen mit ungehindertem Meerblick und sind durchgehend mit hochwertigen Holzböden ausgestattet.
Ein multifunktionaler Raum im Obergeschoss, der von der Hauptsuite aus zugänglich ist, bietet weitere Vielseitigkeit. Dieser Bereich eignet sich ideal als privates Wohnzimmer, Fitnessraum, Büro oder sogar als viertes Schlafzimmer und bietet Zugang zu zwei großzügigen Terrassen mit unverbautem Meerblick.
Zu den weiteren Merkmalen dieses außergewöhnlichen Hauses gehören eine hochmoderne Klimaanlage und Heizung, ein Sicherheitsalarm und 16 neu installierte Sonnenkollektoren, die zu einem beeindruckenden Energiezertifikat der Klasse A führen. Zur Immobilie gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum im sicheren Keller.
Ein weiteres Highlight ist die aktive touristische Vermietungslizenz der Immobilie, die sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für diejenigen macht, die sowohl Lebensstil als auch Rendite suchen.
Casas del Mar ist eine sehr gefragte, geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einem großen Gemeinschaftspool und wunderschön gepflegten Gärten mit mediterraner Bepflanzung. Die Bewohner genießen außerdem direkten Zugang zu Naturpfaden und einer Auswahl an idyllischen Stränden in der Nähe. Es ist die perfekte Umgebung für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe der pulsierenden Annehmlichkeiten der Südküste Barcelonas wohnen möchten.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für eine kleine Familie oder ein Paar, das einen luxuriösen Urlaubsort, einen Wochenendausflug oder einen Vollzeitwohnsitz an der Küste sucht.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Sitges ist eine privilegierte Enklave an der Mittelmeerküste mit einem hervorragenden Mikroklima, mit milden Temperaturen im Winter und 300 Sonnentagen im Jahr. Eine wunderschöne Küstenstadt mit mehr als 25 Stränden, 3 Yachthäfen, einem Golfplatz und einem unglaublichen Kultur- und Freizeit-, Handels- und Gastronomieangebot.
Eine alte, wirtschaftlich strategische Enklave, die vom bergigen Naturpark El Garraf umgeben ist. Sitges ist ein Symbol der Kultur, die Wiege des Modernismus und die Stadt des Kinos, wo man unvergleichliche Ecken entdecken, spazieren gehen und sich am Meer entspannen kann, indem man die reiche Gastronomie der Seefahrertradition probiert.
Das architektonische Erbe der Häuser im Kolonialstil “Casas Indianas” koexistiert mit Projekten der rasenden Modernität, um die herum Routen durchgeführt werden, die ihre Aspekte abdecken: Die Route der Moderne und die Route der Amerikaner. Wichtig sind auch die kleinen Geschäfte und die Dienstleistungen, die den Touristen angeboten werden.
In diesem idyllischen Ort finden Sie prestigeträchtige Villen mit Meerblick in den erlesenen Gegenden von El Vinyet oder Terramar, elegante Appartements direkt am Meer und Einfamilienhäuser oder moderne Villen in den Wohngegenden von Santa Barbara, La Levantina und Can Girona.
Sitges ist perfekt, um sich niederzulassen oder ein fantastisches Sommerhaus zu kaufen. Ganz in der Nähe von Barcelona und gut angebunden durch Zug und Straße, hat es alles, was eine dynamische und einzigartig charmante Küstenstadt braucht, um das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Lebensqualität zu bieten.