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BCNP1216 | Eixample

Beeindruckende Wohnung zum Renovieren mit Stadtblick

2.300.000 €

Preis

363 m²

Bebaute Fläche

6

Schlafzimmer

2

Bäder

Diese Etage, die derzeit als Büro genutzt wird, ist eines der Stücke mit dem größten Potenzial im Eixample Derecho. Es befindet sich in der Ronda de Sant Pere, 5 Minuten von der Plaza Urquinaona, der Plaza Cataluña und dem Paseo de Gracia entfernt. Von der Lage der Wohnung aus können Sie auch schnell das Barrio Gótico und den Born erreichen.

Mit einer Größe von 362 Quadratmetern hat es eine Verteilung mit allen Außenräumen. Abgesehen von den 7 Fenstern, die den Blick auf die ganze Stadt freigeben, verfügt die Wohnung über zwei kleine Terrassen und breite Korridore. Die Umnutzung zu Wohnzwecken erfordert eine vollständige Renovierung der Wohnung, in der es derzeit zwei Badezimmer und eine kleine Küche gibt. Die Decken sind in einem Stockwerk, das sich im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet, mehr als drei Meter hoch.

Das Gebäude ist ein königliches Anwesen aus den 1930er Jahren.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Wäschekammer
  • Büro
  • Alarmanlage
  • Hausmeister / Concierge
  • Mehrfachverglasung
  • Heizung
  • Hohe Decken
  • Aufzug
  • Holz-/Parkett Fussboden
  • Hell / Tageslicht
  • Zu renovieren
  • Private Terrasse
  • Eigenschaften

  • Cafes / Restaurantes
  • Stadtzentrum
  • Blick auf Berge
  • Blick auf die Stadt
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Intern
  • Extern
  • Norden
  • Süden
  • Lebensstil

  • Großstadt
  • Standort

    Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.

    Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.

    Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet.  Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.

    Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.

    Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.

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