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MARP4510 | Sant Andreu de Llavaneres

Der beste Meerblick auf einem großen Grundstück in Mirador de Llavaneres – Costa BCN

5.200.000 €

Preis

975 m²

Bebaute Fläche

6.200 m²

Grundstücksfläche

6

Schlafzimmer

4

Bäder

Projekt für eines der besten Häuser in El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres, das zweifellos eines der besten sein wird. Es befindet sich auf einem Grundstück im oberen Teil der Siedlung. Der 360º-Blick ist einfach spektakulär, wobei das Meer fast 180º der Sicht einnimmt und die anderen 180º das Grün eines spektakulären Waldes sind. Dieses Grundstück liegt auch oberhalb der angrenzenden Grundstücke, was ihm absolute Privatsphäre verleiht.

Aber es ist nicht nur die Aussicht und die Lage, die beeindruckend sind, dieses Haus ist das Ergebnis von unzähligen Stunden der Gestaltung durch den Architekten und das Bauteam, ein Haus, in dem jedes Detail eines luxuriösen Hauses und Design gedacht wurde.

Voll funktionsfähig, avantgardistisches Design, maximale Energieeffizienz und hohe Qualität der Oberflächen. Die durchdachte Aufteilung auf 2 Etagen plus Untergeschoss, die 2 klar voneinander getrennte Bereiche definiert, den Tagesbereich und den Nachtbereich, verleiht dem Haus einen großen Komfort.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein spektakuläres Wohn-Esszimmer mit einer Wohnküche, alle mit direktem Zugang zum Außenbereich, sowie eine große Suite mit Bad und ein Gäste-WC.
Der Zugang zum Haus ist auf der ersten Etage, öffnen Sie einfach die Eingangstür und Sie werden ein verglastes Wohnzimmer mit außergewöhnlichem Meerblick zu finden, auf dieser gleichen Etage gibt es auch 3 Doppelzimmer Suite Typ.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer offener Raum und der Technikraum, in dem die Maschinen des Hauses untergebracht sind.
Der Garagenbereich besteht aus einem Nebengebäude mit Kapazität für Autos und Motorräder.

Um sich perfekt in die Umgebung zu integrieren, ist das Haus von Grünflächen umgeben, wobei der Blick auf das Mittelmeer im Vordergrund steht.

Die traditionelle Bauweise mit Betonstruktur, Flachdächern und Ziegelwänden sowie das auf geraden Linien und Raumnutzung basierende Design folgen im Wesentlichen dem Stil, der die hochwertige Urbanisation charakterisiert, jedoch mit eigenen Besonderheiten, die jedes Haus der Siedlung zu einem einzigartigen Zuhause machen.
Die Ausstattung kann vom neuen Eigentümer aus einer breiten Palette gewählt werden.

Und das alles, ohne die Energieeffizienz zu vergessen: Solarkollektoren für die Energieerzeugung und die Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung durch Aerothermie, Außenschreinerei aus Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung, Klimaanlage und Wärmepumpe, Beleuchtung mit niedrigem Verbrauch, Regenwassersammlung…..

Ausstattung

  • Offene Küche
  • Wäschekammer
  • Heimkino
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Mehrzweckraum
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Mehrfachverglasung
  • Heizung
  • Hohe Decken
  • Domotik / Haussteuerung
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Aufzug
  • Hell / Tageslicht
  • Sommerküche / BBQ
  • Private Chill-Out Area
  • Privates Schwimmbad
  • Privater Garten
  • Private Terrasse
  • Eigenschaften

  • Strandnähe
  • Nähe Hafen
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe zu int. Schulen
  • Blick auf Berge
  • Panoramablick
  • Meerblick
  • Wohngegend
  • Süden
  • Lebensstil

  • Großstadt
  • Meer & Strandnähe
  • Golf
  • Standort

    Sant Andreu de Llavaneres ist eine Küstengemeinde, die sich durch ihre Kontraste auszeichnet. Hier können Sie die modernen Einrichtungen des Yachthafens genießen oder das modernistische architektonische Erbe bewundern, die traditionellen Feste erleben und die ausgezeichnete Küche genießen. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war dieser Ort ein privilegierter Zweitwohnsitz für die damalige Bourgeoisie von Barcelona, was ihm den Charakter einer Sommerfrische und Residenz mit einem gewissen elitären Flair verliehen hat. Neben dem Strand La Estació können Sie in Llavaneres die Natur der Pinien- und Eichenwälder in Richtung des Cerro de Montalt genießen, seinen Golfclub, der zu den besten in Europa gehört, und den modernen Yachthafen von El Balís.

    Im Zentrum des Dorfes wurden zu ihrer Zeit schöne modernistische und postmodernistische Häuser gebaut, sowie fantastische Bauernhäuser. Heute steht Sant Andreu de Llavaneras für ein hervorragendes Angebot an geräumigen Einfamilienhäusern und modernen Villen mit Meerblick, die sich oftmals über große, private Grundstücke mit Gärten und Swimmingpools erstrecken.

    Sant Andreu de Llavaneres ist der perfekte Ort für Sie, wenn Sie zwischen Strand und Wald leben oder den Sommer verbringen wollen, wenn Sie Wassersport und Golf mögen, wenn Sie Feste und Traditionen genießen wollen, oder wenn Sie Privatsphäre mit einer exklusiven Atmosphäre suchen.

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