BCNP6862 | Eixample
Ein helles Juwel in einem modernistischen Gebäude mit Parkplatz
1.080.000 €
Preis116 m²
Bebaute Fläche4
Schlafzimmer3
Bäder
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die den Charme klassischer Architektur, Geräumigkeit und eine privilegierte Lage neben einer Fußgängerzone im Herzen des Eixample schätzen. In einem im Jahr 2002 renovierten Gebäude mit einem tadellos erhaltenen modernistischen Eingang und einer emblematischen Fassade vereint diese Immobilie Geschichte, Eleganz und Funktionalität in perfekter Balance.
Mit einer bebauten Gesamtfläche von 130 m² laut Grundbuch, von denen 116 m² auf die Wohnung entfallen, bietet die Wohnung eine komfortable und vielseitige Aufteilung für das Familienleben. Der Tagesbereich besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem Wohn-Esszimmer, das dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung und seiner großen Fenster mit Zugang zu einem Balkon in natürliches Licht getaucht ist, einem Gäste-WC und einer separaten Küche mit einem Büro und Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern: zwei Außenschlafzimmern mit Zugang zu einem Balkon (eines davon mit eigenem Bad und Hydromassage-Dusche) und zwei Innenschlafzimmern (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), die sich zu einem großen und hellen Innenhof öffnen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche dient diesem Bereich und bietet Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder.
Hervorzuheben sind die hohen Decken von 3 Metern, die das Gefühl von Geräumigkeit verstärken und eine ausgezeichnete Zirkulation von Licht und Luft ermöglichen. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, eine Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster, die Wärme- und Schalldämmung mit dem Respekt vor der ursprünglichen Ästhetik des Gebäudes verbinden.
Die Immobilie, die über zwei Aufzüge und einen Concierge-Service verfügt, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als zusätzlicher Wert gehört zu der Immobilie ein Parkplatz im selben Gebäude, das Ergebnis eines einzigartigen architektonischen Projekts, das es ermöglichte, einen Seitenzugang zu öffnen, ohne die Harmonie des modernistischen Komplexes zu verändern.
Eine Immobilie für diejenigen, die das Potenzial hinter dem Offensichtlichen zu sehen wissen. Durch eine einfache Aktualisierung der Küche und der Dekoration kann es vollständig umgestaltet werden und seine angeborene Eleganz voll zum Ausdruck bringen.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.
Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.
Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet. Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.
Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.
Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.
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