Elegantes Jugendstil-Modernisme-Haus in bester Lage in Sant Pere de Ribes

Diese exquisite historische Immobilie genießt eine erstklassige Lage am lebhaften Hauptplatz von Sant Pere de Ribes, nur 10 Minuten von den Stränden von Sitges und weniger als eine Stunde vom Zentrum Barcelonas entfernt.

Die Villa ist ein bemerkenswertes Beispiel für den katalanischen Jugendstil/Modernisme des frühen 20. Jahrhunderts und zeichnet sich durch außergewöhnliche Handwerkskunst und originale Details aus, die seine reiche und positive Geschichte widerspiegeln. Zu den Höhepunkten gehören die originalen hydraulischen Mosaikböden, das kunstvolle Mauerwerk mit geschnitzten Akanthusblättern und die majestätische zentrale Treppe, die mit schmiedeeisernen Blumen geschmückt ist, sowie die mit Marmorino Veneziano“-Stuck verkleideten Wände, die mit einer komplizierten Bordüre in Steinoptik verziert sind.

In vielen prächtigen Räumen sind noch die originalen Wandmalereien, Fresken und die für die Jugendstilepoche typischen gemalten Muster erhalten – einige davon mit versteckten Botschaften und Rätseln. Mit seinem immensen Potenzial und dem bereits begonnenen Restaurierungsprozess bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, es in seinem früheren Glanz erstrahlen zu lassen.
Das 746 m² große Anwesen mit einem 500 m² großen Garten und Straßenzugang an der Vorder- und Rückseite besteht derzeit aus:

Ein formeller Eingang vom Platz aus durch doppelhohe geschnitzte Türen in ein verziertes Vorzimmer, das zu einer eleganten Halle mit einer beeindruckenden Treppe führt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große, mit Wandmalereien verzierte Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Ankleideraum und einem charmanten Badezimmer, ein Ess-/Wohnzimmer mit originalem Kamin, eine Küche und ein Zugang zum Garten.
Im Garten befinden sich eine große Zisterne, eine Waschküche, Nebengebäude und ein dekoratives schmiedeeisernes Tor, das zur Straße hin öffnet. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Autos im Garten zu parken.

Im ersten Stock befinden sich fünf geräumige, miteinander verbundene Schlafzimmer (eines davon wird als Arbeitszimmer genutzt), ein großer Salon mit bedeutenden Wandmalereien und Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten, die auch von einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer aus zugänglich ist.
Die dritte Etage bietet rustikalen Charme mit gewölbten katalanischen Decken, Terrakottaböden und dekorativen Anstrichen. Hier befinden sich vier weitere Schlafzimmer (eines davon ein Kunstatelier, ein anderes ein Ankleidezimmer), ein zusätzlicher Wohnbereich und ein Badezimmer.
Die große Dachterrasse bietet einen atemberaubenden 360°-Blick auf den Platz, die Kirche (nachts wunderschön beleuchtet), den Naturpark Garraf und die umliegende Landschaft. Es besteht das Potenzial für einen Whirlpool und einen Unterhaltungsbereich im Freien, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, und die Elektrik im Obergeschoss wurde komplett erneuert.

Dieses außergewöhnliche Haus könnte als großartiges Einfamilienhaus restauriert oder als Boutique-Hotel, Ferienapartments, Veranstaltungsraum, Restaurant – oder eine Kombination davon – umgestaltet werden, vorbehaltlich der Baugenehmigung.

Eine seltene Gelegenheit, ein Stück katalanischer Jugendstil-Modernismus in einem blühenden Dorf nur 10 Minuten von Sitges entfernt zu erwerben.

Exklusiv erhältlich über Sotheby’s International Realty.