BCNP6785 | Eixample
Elegantes „Principal“ mit Terrassen in der Rambla de Catalunya
3.500.000 €
Preis348 m²
Bebaute Fläche5
Schlafzimmer5
Bäder
Im Herzen von Barcelonas Quadrat d’Or, an der schönen Rambla de Catalunya, in der Nähe der Straße Consell de Cent, einer Fußgängerzone mit Plätzen und Grünflächen, befindet sich diese spektakuläre „Principal“-Wohnung mit viel natürlichem Licht in einer der emblematischsten Gegenden des Eixample Derecha.
Diese privilegierte Lage verbindet perfekt den architektonischen Charme des katalanischen Modernismus mit dem Komfort, von Geschäften, renommierten Restaurants und allen Dienstleistungen umgeben zu sein. Der Paseo de Gracia mit seinen Luxusboutiquen und Verkehrsanbindungen ist nur zwei Gehminuten entfernt, während die neue „Superilla“ des Consell de Cent zur Ruhe der Umgebung beiträgt.
Diese einzigartige 348 m² große Wohnung ist eine der schönsten im Eixample. Sie befindet sich im Hauptgeschoss und nimmt die gesamte Etage des Gebäudes von vorne bis hinten ein. Sie hat ornamentale Decken von mehr als 4 m Höhe und gut erhaltene modernistische Details. Hervorzuheben sind die originalen Nolla-Mosaikböden, die Buntglasfenster, der Kamin, die Zierleisten, die Bronzeverzierungen, die Doppeltüren und Fenster, die fast bis zur Decke reichen, die Marmorsäulen und die antiken gusseisernen Heizkörper.
Es verfügt über ein großes Wohnzimmer von 61 m² mit Galerie und Balkon mit Blick auf die Rambla de Catalunya, sowie ein Esszimmer von 38 m² mit einem gemütlichen Wintergarten. Es hat fünf große Schlafzimmer, zwei davon mit Bad und Zugang zur Terrasse. Der Raum ist mit einer Küche, Waschküche und reichlich Stauraum ausgestattet. Außerdem gibt es ein vielseitiges Dachgeschoss mit zwei Räumen, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können.
Das Gebäude wurde 1914 von dem modernistischen Architekten Eduard Mercader i Sacanella erbaut und spiegelt mit seiner verzierten Fassade und den originellen architektonischen Details das Wesen des Eixample wider. Es handelt sich um ein traditionelles Eixample-Gebäude, das aus einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einer 276 m² großen gemeinschaftlichen Dachterrasse mit einem privaten Abstellraum für die Wohnung besteht. Das Gebäude befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand, mit Verbesserungen wie der Renovierung des Eingangs, der Innenhöfe, des Treppenhauses, des Oberlichts und des Aufzugs.
Diese herrliche Immobilie vereint Luxus, Komfort und klassischen Stil in einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas.
Ein großer Parkplatz in der Nähe wird als Option angeboten.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.
Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.
Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet. Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.
Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.
Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.