326664 | La Nova Esquerra de l'Eixample
Exklusive neue Duplex-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse an der Gran Via
839.000 €
Preis125 m²
Bebaute Fläche3
Schlafzimmer3
Bäder
Diese elegante Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer exklusiven Neubauanlage an der Gran Via in Barcelona und vereint zeitgenössisches Design, großzügige Raumaufteilung und den Charme traditioneller architektonischer Elemente.
Die Wohnung bietet 125 m² Wohnfläche und eine herrliche private Terrasse von 35 m² – ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen.
Der moderne und funktionale Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, zwei komplett ausgestattete Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit einer zum Wohn- und Esszimmer offenen Küche. Die offenen Räume, der hervorragende Lichteinfall und die sorgfältige Auswahl der Materialien schaffen eine warme, raffinierte und äußerst komfortable Atmosphäre.
Zu den herausragenden Merkmalen zählen die Decken mit katalanischen Gewölben, die dem Haus Persönlichkeit und Charakter verleihen, die Parkettböden, die Klimaanlage sowie die effiziente Luftwärmeheizung – typisch für einen Neubau der neuesten Generation –, die hohen Komfort bei optimiertem Energieverbrauch garantiert.
Eine einzigartige Wohnung, die die Essenz der Architektur Barcelonas mit allen Annehmlichkeiten und der Effizienz eines Neubaus auf einer der Hauptstraßen der Stadt verbindet.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Die Nova Esquerra de l’Eixample erstreckt sich von der breiten Carrer del Compte d’Urgell bis zur Avinguda Tarragona, die mit der Plaça d’Espanya beginnt und vor den Toren der Zugstation, Estación de Sants, endet. Ihre Fläche wird von der Gran Via begrenzt und seine Hauptschlagader, die Av. de Roma, durchquert das gesamte Viertel diagonal und teilt es in einen oberen und unteren Teil.
In diesem Viertel begann der Bau des effizienten Stadtplans von Ildefons Cerdà, der an der Universitat beginnt und sich bis zur Plaça d’Espanya mit ihrer einheitlichen Gitterstruktur fortsetzt. Das Viertel hat jedoch eine große Vielfalt an Immobilien, je nach Bauzeit, und je nachdem, was Sie suchen, ist es einfach Einzimmer- oder grosse Wohnungen bzw. alte oder neue Wohnungen zu finden. Diese Heterogenität kommt der Vielfalt der Bewohner, Dienstleistungen und Ausstattung zugute. Emblematische Gebäude wie die Industrieschule, das Einkaufszentrum Las Arenas oder der große Joan-Miró-Park stechen in einem Viertel mit unschlagbarer Lage und guter Verkehrsanbindung hervor, das alle Dienstleistungen wie Schulen, Krankenhäuser, Gesundheitszentren, Märkte und Freizeiteinrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt hat. Diese ruhige, sichere, offene Gegend, in der alle Arten von Menschen zusammenleben, ist auch für ihr Nachtleben bekannt, ohne jedoch sehr laut zu sein.
La Nova Esquerra de l’Eixample könnte Ihr ideales Viertel sein, wenn Sie in einer dynamischen Gegend bei Tag und Nacht leben oder investieren möchten, ohne dass es zu laut ist, mit guter Kommunikation und kommerzieller Infrastruktur. Es könnte eine gute Option sein, wenn Sie in der Nähe der Oberstadt leben wollen, aber die Struktur und die Dynamik des emblematischen Eixample behalten wollen.
Ähnliche Immobilien
Sarrià / Sant Gervasi | 327495