324661 | Sarrià / Sant Gervasi
Exklusive Residenz von 220 m² mit hochwertiger Renovierung in Galvany
2.350.000 €
Preis220 m²
Bebaute Fläche5
Schlafzimmer5
Bäder
In bester Lage in Sant Gervasi-Galvany, nur wenige Schritte von der Avenida Diagonal entfernt, präsentieren wir diese außergewöhnliche 220 m² große Wohnung, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihr elegantes, zeitgenössisches Design und insbesondere durch eine umfassende Renovierung von außergewöhnlicher Qualität auszeichnet.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Zuhause zu schaffen, in dem Ästhetik, Funktionalität und bauliche Exzellenz in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Die Renovierung geht weit über die sichtbaren Oberflächen hinaus und umfasst hochwertige technische Lösungen, die maximalen Komfort, Effizienz und Privatsphäre gewährleisten.
Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie einen vielseitigen Grundriss, der es ermöglicht, großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Gästezimmern, einem Arbeitszimmer oder separat nutzbaren Bereichen zu kombinieren.
Die Auswahl der Materialien spiegelt das außergewöhnliche Niveau der Renovierung wider: Naturholzböden von Grato, großformatige Wandverkleidungen der Iris Ceramica Group, elegante 2,40 Meter hohe Holztüren und eine raffinierte Designerküche, ausgestattet mit Miele-Geräten, einem Kühlschrank und einer Weinkühlschrank von Siemens.
In technischer Hinsicht verfügt die Wohnung über eine Mitsubishi-Klimaanlage mit Airzone-System, eine Vaillant-Heizung, eine Warmup-Fußbodenheizung, Gira-Schalttechnik und eine intelligente Steuerung per Smartphone. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Wärme- und Schalldämmung durch Lösungen von Soprema und Tecsound, ergänzt durch neue Außenfenster und -türen.
Die vier Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, mit Armaturen von Treemme, Handtuchheizkörpern von Emmesteel und sorgfältig ausgewählten Elementen.
Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Wohnhaus mit Aufzug, verfügt über Balkone und bietet die Möglichkeit, einen Parkplatz im Nachbargebäude zu erwerben.
Eine außergewöhnliche Wohnimmobilie für alle, die Wert auf Geräumigkeit, kompromisslose Qualität und den Komfort legen, in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas sofort einziehen zu können.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Sarrià – Sant Gervasi ist der größte Stadtteil von Barcelona. Es ist ein ruhiger Bezirk, weit weg von den Orten, die am meisten von Touristen besucht werden. Er erstreckt sich bis zum Berg Tibidabo und über den Berg Collserola, die größte Grünfläche Barcelonas. Dieser Stadtteil von Barcelona entstand aus der Vereinigung zweier alter unabhängiger Städte: Sarrià und San Gervasio de Cassoles. Im letzten Jahrhundert ließen sich die reichsten Familien Barcelonas Paläste und Villen als Zweitwohnsitz in Sarrià- Sant Gervasi errichten, um dort ihre Ferien zu verbringen und von der Ruhe zu profitieren.
Es besteht aus sechs verschiedenen Vierteln, die El Putxet i el Farò, Sarrià, Sant Gervasi – La Bonanova, Sant Gervasi – Galvany, Les Tres Torres und Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes sind, und alle sechs zeichnen sich dadurch aus, dass sie Wohngebiete sind, nahe am Berg, aber urban und mit hoher Wohnqualität. Es ist eines der das teuersten Viertel in Barcelona und liegt an der Avinguda Tibidabo, einer der exklusivsten Straßen in ganz Spanien.
Heute gilt es als das „schicke“ Viertel von Barcelona. Es gibt Privatschulen, Kliniken, Botschaften, viele Parks und Grünanlagen. Es ist auch ein Viertel, das immer noch wie ein Dorf aussieht, besonders im Teil von Sarrià, wo es viele enge Straßen und kleine Plätze gibt.
Wenn Sie die Natur mögen, ist Sarrià – Sant Gervasi Ihr ideales Viertel, denn mit seinen vielen natürlichen und städtischen Parks und dem Berg Collserola haben Sie die Qual der Wahl! Der Jardin del Turó del Putxet ist wegen seiner Aussicht auf Barcelona einen Besuch wert. L’Oreneta liegt am Rande des Naturparks Collserola, die Straße nach Les Aigües, die den Berg überquert.
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