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SITP7041 | Sitges

Exklusives Haus in Rat Penat mit herrlichem Meerblick.

1.290.000 €

Preis

155 m²

Bebaute Fläche

573 m²

Grundstücksfläche

6

Schlafzimmer

3

Bäder

Sotheby’s International Realty präsentiert diese exklusive Immobilie in Rat Penat, einer der begehrtesten Gegenden von Les Botigues de Sitges. Der atemberaubende Meerblick, der zu jeder Tageszeit zu blenden scheint, ist zweifellos eine der größten Attraktionen dieser Immobilie. Durch die Südausrichtung wird das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht versorgt, was den spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer noch unterstreicht. In privilegierter Lage an der Küste von Castelldefels befindet sich diese Immobilie auf einem 573 m² großen Grundstück am Eingang zum Naturpark Garraf, nur wenige Minuten vom Yachthafen von Port Ginesta entfernt.

Das 1981 erbaute und 2021 renovierte Anwesen verfügt über 155 m², die sich auf zwei Etagen verteilen, mit ca. 80 m² pro Etage. Es ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, jede mit 3 Schlafzimmern (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer) und 2 kompletten Badezimmern. Die geräumigen Einheiten verfügen über ein Wohn-Esszimmer, eine moderne Küche und große Fenster, so dass man von fast jeder Ecke des Hauses aus den Meerblick genießen kann. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine separate Toilette.

Von den großzügigen Terrassen und Balkonen auf beiden Etagen können Sie den atemberaubenden Meerblick genießen. Darüber hinaus wurde der Außenbereich sorgfältig mit einem mediterranen Garten mit Obstbäumen gestaltet, der für Farbe, Aroma und ein einzigartiges natürliches Ambiente sorgt. Diese Immobilie ermöglicht es Ihnen, das Leben im Freien zu genießen, mit einer perfekten Umgebung zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach nur um die Aussicht zu genießen.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage (warm/kalt), Zentralheizung, Sonnenkollektoren und modernsten elektrischen und hydraulischen Systemen ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten.

Ideal für Familien, die einen Zweitwohnsitz in der Nähe von Barcelona suchen, oder für internationale Käufer, die Meerblick, Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre genießen möchten. Auch für Investoren, die die Wohnungen vermieten oder in ein luxuriöses Einfamilienhaus umwandeln möchten, ist es eine hervorragende Option.

Diese Immobilie befindet sich in Rat Penat, in Les Botigues de Sitges, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, mit leichtem Zugang zu internationalen Schulen, Yachthäfen und einem breiten Angebot an gastronomischen und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet die Lage Privatsphäre, Ruhe und einen Lebensstil an der Küste, mit einfachem Zugang zu Barcelona (nur 25 Minuten mit dem Auto), Sitges (10 Minuten) und Barcelona-El Prat International Airport (25 Minuten).

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser exklusiven Immobilie in Sitges mit unvergleichlichem Blick auf das Mittelmeer zu entdecken.

Ausstattung

  • Offene Küche
  • Gästewohnung
  • Wäschekammer
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Einbauschränke
  • Mehrfachverglasung
  • Heizung
  • Hell / Tageslicht
  • Private Chill-Out Area
  • Privater Garten
  • Privater Jacuzzi / Whirlpool
  • Private Terrasse
  • Eigenschaften

  • Strandlage
  • Cafes / Restaurantes
  • Nähe Hafen
  • Nähe zu int. Schulen
  • Blick auf Berge
  • Panoramablick
  • Meerblick
  • Blick auf die Stadt
  • Wohngegend
  • Intern
  • Extern
  • Süden
  • Lebensstil

  • Meer & Strandnähe
  • Standort

    Sitges ist eine privilegierte Enklave an der Mittelmeerküste mit einem hervorragenden Mikroklima, mit milden Temperaturen im Winter und 300 Sonnentagen im Jahr. Eine wunderschöne Küstenstadt mit mehr als 25 Stränden, 3 Yachthäfen, einem Golfplatz und einem unglaublichen Kultur- und Freizeit-, Handels- und Gastronomieangebot.

    Eine alte, wirtschaftlich strategische Enklave, die vom bergigen Naturpark El Garraf umgeben ist. Sitges ist ein Symbol der Kultur, die Wiege des Modernismus und die Stadt des Kinos, wo man unvergleichliche Ecken entdecken, spazieren gehen und sich am Meer entspannen kann, indem man die reiche Gastronomie der Seefahrertradition probiert.

    Das architektonische Erbe der Häuser im Kolonialstil “Casas Indianas” koexistiert mit Projekten der rasenden Modernität, um die herum Routen durchgeführt werden, die ihre Aspekte abdecken: Die Route der Moderne und die Route der Amerikaner. Wichtig sind auch die kleinen Geschäfte und die Dienstleistungen, die den Touristen angeboten werden.

    In diesem idyllischen Ort finden Sie prestigeträchtige Villen mit Meerblick in den erlesenen Gegenden von El Vinyet oder Terramar, elegante Appartements direkt am Meer und Einfamilienhäuser oder moderne Villen in den Wohngegenden von Santa Barbara, La Levantina und Can Girona.

    Sitges ist perfekt, um sich niederzulassen oder ein fantastisches Sommerhaus zu kaufen. Ganz in der Nähe von Barcelona und gut angebunden durch Zug und Straße, hat es alles, was eine dynamische und einzigartig charmante Küstenstadt braucht, um das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Lebensqualität zu bieten.

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