BCNP6475 | Eixample
Hauptwohnung mit viel Potenzial in der Carrer de Girona mit Consell de Cent
835.000 €
Preis125 m²
Bebaute Fläche2
Schlafzimmer2
Bäder
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sich im Hauptgeschoss eines denkmalgeschützten herrschaftlichen Anwesens befindet, das in einer charmanten Fußgängerzone im Herzen des Cuadrat d’Or, dem prestigeträchtigsten Viertel des Eixample, liegt.
Diese Immobilie zeichnet sich dadurch aus, dass sie die architektonische Essenz von 1934 bewahrt hat, mit originalen Details wie großen Fenstern mit Leisten und Wappen am Eingang, Deckenleisten und einem langen Balkon, der zwei elegante, hängende sechseckige Galerien miteinander verbindet.
Die Immobilie, die derzeit als Büro genutzt wird, ist rechtlich als Wohnhaus eingetragen. Sie bietet ein enormes Potenzial für diejenigen, die ein individuelles Wohnprojekt im Zentrum Barcelonas umsetzen möchten.
Im Inneren bietet es einen Innenhof, der ein angenehmes Gefühl der Ruhe und Helligkeit vermittelt und eine Oase inmitten der Stadt schafft. Der flexible Grundriss ermöglicht die Einrichtung von zwei geräumigen Doppelzimmern und den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers.
Die Lage ist unschlagbar, nur einen Steinwurf vom Concepción-Markt und der Concepción-Kirche entfernt und den ganzen Tag über von Grünflächen und Sonne umgeben. Sie hat eine hervorragende Anbindung an den Paseo de Gracia, den Paseo Sant Joan und die Gran Via de les Corts Catalanes. Es hat auch einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und genießt eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Räumen im Eixample. Diese Immobilie ist perfekt, um den authentischen Lebensstil Barcelonas zu genießen.
Machen Sie diesen Raum mit Geschichte und Charakter zu Ihrem nächsten Zuhause!
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.
Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.
Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet. Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.
Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.
Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.
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