327297 | Eixample
Hauptwohnung neu mit 62 m² Patio, nah am Passeig de Sant Joan gelegen.
1.600.000 €
Preis160 m²
Bebaute Fläche3
Schlafzimmer4
Bäder
Mitten im Herzen der Provença, nur wenige Meter vom Passeig de Sant Joan entfernt, präsentieren wir diese spektakuläre, 170 m² große Wohnung, die komplett renoviert wurde – mit Materialien von höchster Qualität und sofort bezugsfertig. Eine Wohnung für alle, die Geräumigkeit, Licht und einen privaten Außenbereich suchen, ohne dabei auf das Leben im Herzen von Barcelona verzichten zu müssen.
Was als Erstes beeindruckt, ist der 62 m² große Innenhof – ein ruhiger und für eine Wohnung im Eixample wirklich außergewöhnlicher Ort. Er ist direkt vom geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer aus zugänglich, sodass Innen- und Außenbereich wie ein einziger Raum wirken. Es ist der ideale Ort für den Morgenkaffee, für Mahlzeiten am Wochenende mit Familie und Freunden, für Sommerabendessen oder einfach darum, vom Trubel der Stadt abzuschalten, ohne das Haus zu verlassen. Eine echte urbane Oase, die nur sehr wenige Wohnungen in dieser Gegend bieten können.
Durch die umfassende Renovierung konnte eine ausgewogene Raumaufteilung geschaffen werden, die den Wohn- und den Schlafbereich klar voneinander trennt und so für Komfort und Privatsphäre sorgt. Der Wohnbereich dreht sich um das große, großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit sehr guter Lichteinfall, das direkt an den Innenhof angrenzt und sowohl den Alltag als auch das gesellschaftliche Leben erleichtert.
Der Schlafbereich verfügt über drei Doppelzimmer. Zwei davon liegen nach außen und verfügen über einen Zugang zum Balkon, eines davon mit eigenem Bad. Das dritte Schlafzimmer, das nach innen liegt und dadurch abgeschirmter ist, verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad, wodurch es sich perfekt als Gästezimmer, Arbeitsraum oder separates Schlafzimmer für Kinder oder Verwandte eignet.
Die Wohnung verfügt insgesamt über drei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC – eine ungewöhnliche Ausstattung, die Komfort für die ganze Familie und für Besucher garantiert. Hinzu kommt ein praktischer separater Hauswirtschaftsraum, der es ermöglicht, das Haus aufgeräumt zu halten und Platz im Wohnbereich zu schaffen.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.
Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.
Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet. Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.
Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.
Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.
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