ALTP1119 | Empuriabrava
Haus in Toplage am Kanal mit 30 m Liegeplatz und Bootsgarage
2.495.000 €
Preis544 m²
Bebaute Fläche1.759 m²
Grundstücksfläche5
Schlafzimmer5
Bäder
Das Haus befindet sich in absolut zentraler Lage in Empuriabrava, vor den Brücken. Der 30 m lange Liegeplatz kann daher auch von Segelbooten mitgrösserem Tiefgang genutzt werden.
Zudem hat das Haus eine eigene Bootsgarage, 10 × 4 m mit Hebeanlage.
Das Haus hat mehr als 500 m² überbaute Fläche auf einem Grundstück von knapp 1800 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Küche,Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Kamin Zimmer, Esszimmer und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit ca. 60 m². Von dort aus gelangt man auf die circa 40 m² große überdachte Terrasse. Angrenzend befindet sich der Terrassenbereich und der Pool, 4 × 9 m. Seitlich von dieser Terrasse befinden sich zwei unabhängige Gäste Apartments mit jeweils Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und eines davon mit Küche.
Eine Garage mit 6 × 10 m bietet ausreichend Platz für zwei bis drei Fahrzeuge.
Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer/Bibliothek und zwei Schlafzimmer mit jeweils ein dazugehöriges Badezimmer (en Suite) und eine 60 m² große Dachterrasse. Diese bietet einen schönen Blick auf den Garten und den Kanal.
Top Haus, Toplage, top Ausstattung!
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Die Stadt Empuriabrava wurde mit Blick auf die Leidenschaft der Menschen für Segeln und Wassersport geplant. Auf diese Weise wurden Immobilien entlang zahlreicher Kanäle gebaut, wo es möglich ist, das Boot vor dem Grundstück zu legen.
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