855.000 €
Preis342 m²
Bebaute Fläche1.176 m²
Grundstücksfläche7
Schlafzimmer5
Bäder
Küstencharme mit Investitionspotenzial in Arenys de Mar.
An den sonnigen Hängen des Maresme gelegen, verbindet diese 342 m² große Villa mediterranen Lebensstil und intelligente Investition. Mit einer gültigen Touristenlizenz, freiem Blick auf das Meer und einer auf Flexibilität ausgelegten Aufteilung auf mehrere Ebenen ist sie eine einzigartige Gelegenheit zum Genießen und Profitieren.
Beim Betreten der Villa sticht ein spektakuläres, 100 m² großes Wohnzimmer hervor, das dank seiner großen Fenster in natürliches Licht getaucht ist und in dem das Meer Teil der Innenlandschaft ist. Neben diesem Raum bietet die unabhängige Küche mit Gasherd Funktionalität und Komfort.
Im Hauptgeschoss befindet sich eine Suite, die Komfort bietet, sowie eine helle verglaste Terrasse – derzeit ein Büro -, die als zweites Wohnzimmer oder Arbeitsbereich mit freiem Blick auf das Meer genutzt werden kann.
Die untere Etage ist ideal für die Familie oder Gäste: ein Doppelschlafzimmer mit zentralem Bad, eine weitere private Suite, ein gemütliches 36 m² großes Wohnzimmer, eine Waschküche und ein großer Abstellraum.
Im Außenbereich umgibt der terrassierte mediterrane Garten den privaten Salzwasser-Swimmingpool und beherbergt Orangen-, Zitronen-, Kirsch-, Mandel-, Mispel-, Granatapfel-, Trauben-, Avocado-, Mango- und Feigenbäume.
Unterhalb des Haupthauses befindet sich eine separate Wohnung von 36 m² mit eigenem Eingang. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein offenes Wohn-Esszimmer und ein Badezimmer mit Hauswirtschaftsraum und ist ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage für ein Auto und reichlich Parkplätze auf der Straße vor dem Haus.
Dank der offiziellen Tourismuslizenz eignet sich das Haus auch für die kurzfristige Vermietung, was es zu einer einkommensstarken Investition in einer der attraktivsten Gegenden der Maresme-Küste macht.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Arenys de Mar ist eine der wichtigsten Gemeinden in der Region Maresme. Es hat einen der wichtigsten Fischereihäfen an der katalanischen Küste, was ihm das Flair eines Fischerdorfes verleiht, das aber nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt ist. Trotz der Nähe zu Barcelona und des ständigen Bevölkerungsstroms ist Arenys immer noch eine kleine Stadt, die auf ausgewogene Weise gewachsen ist. Das Stadtzentrum ist 40 km von Barcelona entfernt und sehr gut mit der Bahn und dem Auto angebunden.
Die gesamte Küstenlinie von Arenys wird von ausgedehnten Stränden gesäumt, die von Hügeln eingerahmt sind, die bis zum Meeresufer reichen. Der Hafen verfügt über einen großen Bereich, der für Sportboote und zugehörigen modernen Einrichtungen bestimmt ist. In dieser Stadt herrscht ein reges gesellschaftliches Treiben, und man sieht die stolzen Einwohner häufig in den kleinen Restaurants und Strandbars an der Küste Meeresfrüchte und Wein genießen. Wie könnte es anders sein, im Hafen mit dem größten Fluss an Fisch und Meeresfrüchten in Katalonien.
In dieser Stadt können Sie schöne Häuser oder private Villen oder Wohnungen und Stadthäuser im Stadtzentrum finden.
Arenys de Mar kann Ihre Wahl sein, wenn Sie das Flair eines kleinen, freundlichen Fischerdorfes genießen wollen, in dem Sie das ganze Jahr über die Meeresbrise genießen können, wo Sie einen Liegeplatz für Boote haben und nicht auf die Vorteile des Wohnens nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt verzichten müssen.
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