MARP7071 | Alella
Historischer Charme und moderner Luxus – ein Juwel von 1888 in Alella
2.500.000 €
Preis836 m²
Bebaute Fläche2.100 m²
Grundstücksfläche8
Schlafzimmer8
Bäder
Im Herzen von Alella, einem der exklusivsten Dörfer an der Maresme-Küste, gelegen, bietet dieses beeindruckende historische Anwesen mit 8 Schlafzimmern die einmalige Gelegenheit, ein restauriertes Anwesen zu erwerben, das klassische Eleganz mit modernem Komfort verbindet, nur 20 km von Barcelona entfernt.
Das als Teil des architektonischen Erbes von Katalonien anerkannte Anwesen wurde sorgfältig renoviert, wobei ursprüngliche Merkmale wie Steinmauern, Gewölbedecken und traditionelle Böden erhalten blieben, während gleichzeitig der für ein komfortables Leben notwendige moderne Komfort integriert wurde.
Die Wohnfläche von ca. 836 m² verteilt sich auf drei Etagen, die durch eine Innentreppe und einen privaten Aufzug verbunden sind, der Zugang zu allen Ebenen bietet. Die Räume sind geräumig und hell, mit hohen Decken, die das Gefühl von Großzügigkeit noch unterstreichen. Die geräumige und funktionelle Wohnküche eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung von Gästen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Unterhaltungsbereich mit dem ursprünglichen Weinkeller, einer Bar und einem multifunktionalen Raum mit einer spektakulären Gewölbedecke, ideal für Veranstaltungen oder zum Entspannen.
Die acht Schlafzimmer bieten einzigartige Ausblicke auf die umliegende Landschaft, von den Weinbergen bis zum Mittelmeer, und machen jedes Zimmer zu einem privaten Rückzugsort mit wechselnden Aussichten.
Das Anwesen ist mit einer Fußbodenheizung (Erdgas) und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung ausgestattet, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Im Außenbereich befinden sich angelegte Gärten, großzügige Terrassen und ein 10 x 4 Meter großer Swimmingpool. Neben dem Pool befindet sich ein privater Chiringuito, der ideal ist, um Sommerabende oder Momente der Entspannung zu genießen.
Darüber hinaus bietet das Anwesen einen privaten Parkplatz, mehrere Nebengebäude und eine Dachterrasse mit 360º-Panoramablick auf die Weinberge und das Meer. Ein unterirdischer Regenwassertank mit einer Kapazität von 100.000 Litern sorgt für die Nachhaltigkeit des Gartens.
Die Lage ist ausgezeichnet, Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Lizenz für die touristische Vermietung, die kommerzielle Möglichkeiten eröffnet.
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Komfort in einer der exklusivsten Gegenden an der Küste von Barcelona zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Alella, nur 18 Kilometer von Barcelona entfernt, ist eine kleine, tausendjährige Stadt voller Leben, umgeben von Weinbergen, Blumenplantagen und den Bergen des Serralada Litoral Parks. Es bietet eine einzigartige Umgebung, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen, da es eines der schönsten Dörfer an der Küste von El Maresme ist. Es wird von zwei Flüssen durchquert, hat Dolmen, iberische Überreste, Einsiedeleien, Burgen und Brunnen und hat eine lange Weinbautradition mit der Herkunftsbezeichnung Alella.
Die Nähe zum Meer und zu Barcelona, die Ruhe und die wunderbare natürliche Umgebung haben seit dem 19. Jahrhundert viele katalanische Familien angezogen. Daher ist die Landschaft übersät mit historischen Bauernhäusern, modernistischen Herrenhäusern und luxuriösen Villen.
In den letzten Jahren hat sich Alella zu einem Wohnzentrum mit ruhigen und privaten Siedlungen entwickelt, mit schönen und geräumigen Vier-Sterne-Häusern, Gärten und Swimmingpools.
Alella kann Ihr idealer Standort sein, um ein exzellentes Haus zu erwerben, umgeben von Bergen und dem Mittelmeer, nur wenige Minuten entfernt und gut angebunden an das Zentrum von Barcelona.