BCNP6986 | Eixample
Hochparterrewohnung mit historischen Elementen in Paseo de Gracia
2.100.000 €
Preis193 m²
Bebaute Fläche4
Schlafzimmer4
Bäder
Im Herzen des Eixample, in einer der berühmtesten Straßen Barcelonas, finden wir diese einzigartige Immobilie. Es befindet sich im gleichen Block wie Gaudís Pedrera, in einem königlichen Anwesen mit wenigen Nachbarn und Concierge-Service. Privatsphäre und Ruhe sind garantiert.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und zeichnet sich durch ihr natürliches Licht aus. Große Fenster und eine gute Raumhöhe sorgen für Helligkeit während des ganzen Tages. Sie verfügt über sechs Zimmer unterschiedlicher Größe, die sich ideal zum Wohnen, Arbeiten oder zur Schaffung persönlicher Räume wie einer Bibliothek oder eines Freizeitraums eignen. Sie verfügt über zwei komplette Badezimmer und eine 25 m² große Terrasse. Ein echter Luxus im Stadtzentrum, perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder zum Entspannen im Freien.
Die Immobilie bewahrt originale Elemente des Modernismus in Barcelona: hohe Decken mit Leisten, hydraulische Fußböden in ausgezeichnetem Zustand, Hartholzschreinerarbeiten und dekorative Details, die ihr Charakter verleihen.
Obwohl es gut erhalten ist, bietet es viele Möglichkeiten zur Renovierung. Sie können die Küche umgestalten, die Bäder modernisieren oder die Räume öffnen. Und das alles, ohne dass die historische Substanz verloren geht.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist sehr gut gepflegt. Die Lage ist hervorragend: umgeben von Luxusgeschäften, Kunst, Gastronomie und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.
Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.
Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet. Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.
Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.
Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.
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