BCNP7006 | Sants
Kleines Haus in Sants mit 62 m² Innenfläche und 70,96 m² Terrassen
630.000 €
Preis87,78 m²
Bebaute Fläche70 m²
Grundstücksfläche2
Schlafzimmer2
Bäder
In einer der ruhigsten und angenehmsten Straßen des Viertels Sants gelegen, ist dieses charmante, renovierte Haus ein verstecktes Juwel, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, natürliches Licht und Außenbereiche schätzen.
Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 132,96 m², die sich wie folgt aufteilt:
– 62,00 m² bebaute Fläche für die Wohnung.
– 70,96 m² Außenfläche, aufgeteilt auf zwei Innenhöfe und eine private Dachterrasse.
Der Zugang erfolgt über die Eingangshalle eines Wohnhauses, was eine außergewöhnliche Privatsphäre garantiert. Obwohl der Eingang von der Straße aus erfolgt, blickt die Fassade der Immobilie nicht direkt auf die öffentliche Straße, was ihren privaten Charakter noch verstärkt.
Das Innere der Wohnung besteht aus zwei externen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einer offenen Küche und einem gemütlichen Wohnbereich. Alles wurde mit hochwertigen Materialien und einer hellen, sauberen und modernen Ästhetik renoviert.
Der eigentliche besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihren drei Außenbereichen, die in dieser Art von Immobilien einzigartig sind:
– Ein erster Eingangshof mit einem schönen Baum und einer mediterranen Atmosphäre, die an Ibiza, Griechenland oder den Süden Spaniens erinnert.
– Ein zweiter, hinterer Innenhof, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, bietet eine Chill-out-Zone, umgeben von Vegetation und einem vertikalen Garten.
– Eine 19,40 m² große Dachterrasse, die mit einem Grillplatz ausgestattet ist und genügend Platz für einen Whirlpool oder ein privates Solarium bietet.
Jeder dieser Bereiche wurde so konzipiert, dass man den Außenbereich zu verschiedenen Jahres- und Tageszeiten genießen kann, was unterschiedliche Erfahrungen auf verschiedenen Höhen des Hauses ermöglicht.
Es ist erwähnenswert, dass der Zugang zum Haus über eine kurze Treppe erfolgt (es gibt keinen Aufzug), was den unabhängigen Charakter des Hauses noch verstärkt.
Ein helles, privates Häuschen mit einer mediterranen Seele, ideal für alle, die eine urbane Oase in einem der authentischsten und am besten angebundenen Viertel Barcelonas suchen.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Sants ist das älteste und am dichtesten besiedelte Viertel im Bezirk Sants-Montjuïc. Sie grenzt an die Avinguda Josep Tarradellas, die Carrer Berlin und die Tambla del Mig. Es ist ein sehr gut angebundenes Viertel, vielleicht das am besten zugängliche zu jedem Punkt der Stadt, durch den Bahnhof Barcelona-Sants und zum Flughafen. In der Nähe befinden sich die Plaça Espanya und der Montjuïc (ca. 15 Minuten zu Fuß).
Das Quartier hat ein dörfliches Flair und ist sehr kommerziell, nicht umsonst ist die Sants-Straße die längste Geschäftsstraße Europas. Es ist ein traditionelles und beliebtes Viertel, sehr gut für Familien mit Kindern, obwohl das hohe Angebot an Mietwohnungen es für alle Arten von Menschen attraktiv macht. Die großen Feste spiegeln den Charakter dieses Viertels wider, das voll von kulturellem Leben ist und einen starken nachbarschaftlichen Zusammenhalt aufweist.
Sants ist einer der drei Stadtteile Barcelonas mit dem größten Angebot an Mietwohnungen, obwohl man hier auch Gebrauchtwohnungen, Neubauwohnungen und Wohnungen unter Denkmalschutz finden kann, sowie einzigartige Objekte, die sich von denen in anderen Stadtteilen unterscheiden, wie z.B. niedrige Häuser, die an die historischen Stücke des Viertels erinnern. Die Preise pro Quadratmeter entsprechen Durchschnittspreisen in Barcelona. Die meisten Gebäude sind niedrig, zwischen 3 und 7 Stockwerken mit sehr funktionalen Etagen.
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