326904 | Eixample
Komplett renovierte Wohnung im Eixample Derecho.
1.745.000 €
Preis195 m²
Bebaute Fläche3
Schlafzimmer3
Bäder
Sotheby’s International Realty Barcelona präsentiert diese herrliche, 183 m² große Immobilie in einer der repräsentativsten Gegenden des fußgängerfreundlichen Eixample Dreta, umgeben von prächtigen Häusern von großem architektonischem Wert, die ihre wertvollsten Originalelemente bewahrt haben: Zementfliesenböden, hohe Decken mit Zierleisten und große Fensterfronten.
Die Immobilie liegt an einer Ecke und bildet eine Abschrägung; alle Räume sind nach außen ausgerichtet, was ihr den ganzen Tag über eine außergewöhnliche Helligkeit verleiht.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das vollständig nach außen ausgerichtet ist, wurde so gestaltet, dass man den Raum und das natürliche Licht in vollen Zügen genießen kann. Die maßgefertigte Küche aus naturbelassener Eiche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und vereint Funktionalität, Design und eine makellose Ausführung.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, einem Arbeitszimmer und einer Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, die sich in einer eleganten Galerie befindet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere komplett ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Elemente bewahrt und aufgewertet, indem sie mit edlen Materialien und zeitgemäßen Lösungen kombiniert wurden: Eichenparkett im Fischgrätenmuster, maßgefertigte Vertäfelungen, Zementfliesenböden und restaurierte Originaldecken.
Für höchsten Komfort sorgen die neu installierte Gasheizung mit Irsap-Heizkörpern und die zonenweise regelbare Klimaanlage (Heizen/Kühlen), wodurch der Wohn- und der Schlafbereich klar voneinander abgegrenzt sind.
Eine Residenz, die architektonischen Charakter und Tageslicht im Herzen des Eixample vereint, einem der kosmopolitischsten Stadtviertel Europas.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.
Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.
Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet. Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.
Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.
Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.
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