MARP5263 | Sant Pol de Mar
Landhaus in Meeresnähe in Sant Pol – Nordküste Barcelona
1.345.000 €
Preis950 m²
Bebaute Fläche80.000 m²
Grundstücksfläche9
Schlafzimmer7
Bäder
Ganz in der Nähe des Strandes liegt dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 8 Hektar Land in der Küstenstadt Sant Pol de Mar, an der Mittelmeerküste nördlich von Barcelona.
Es besteht aus einem Haupthaus, einem Schwimmbad mit Sommerspeisesaal und Bad, einem teilweise renovierten Nebengebäude und einer Touristenlizenz für die Ferienvermietung des gesamten Anwesens.
Auf dem Grundstück befinden sich Gartenflächen, ein Obstgarten, Obstbäume, Olivenbäume, Wald und ein Zugang zu einer Fläche, die als Parkplatz genutzt werden könnte.
Das 540m2 große Bauernhaus ist auf drei Etagen verteilt:
P1: Haupteingang über eine überdachte Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist. Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und Küche mit Servicebereich mit Bad und Zugang zum Hinterhof mit Grill. Auf dieser Etage gibt es eine Heizung mit Heizkörpern.
P2: Wohnzimmer mit Kamin und drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Eine Heizung könnte installiert werden.
P0: Kellerbereich mit Zugang zu einer Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern. Es hat einen unabhängigen Eingang durch den Garten und angrenzend gibt es eine große Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird und zum Heizkessel und Werkstattbereich führt.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Nebengebäude von ca. 140m2, das als Gästehaus oder Mehrzweckraum umgebaut werden könnte. Die Elektroinstallation wurde kürzlich überarbeitet, verfügt über Glasfaser-Internet und Leitungswasser.
Sein großes Potenzial ermöglicht, dass mit einer Renovierung von einigen Räumen können Sie ein schönes Anwesen inmitten der Natur genießen, nur wenige Minuten vom Strand und dem charmanten Dorf Sant Pol de Mar, zwischen Barcelona und der Costa Brava und gut mit Andorra, Frankreich verbunden…
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Sant Pol de Mar ist ein kleines Traumdorf unter den Küstenstädten der Maresme, weniger als eine Stunde nördlich von Barcelona gelegen. Dieses alte Fischerdorf mit weißen Häusern und kleinen ruhigen Straßen hat seit Generationen den Massentourismus vermieden, um seine Ruhe zu bewahren, was es sehr besonders und anders unter den benachbarten Orten macht.
Seine kristallklaren Strände, die überhaupt nicht überlaufen sind, bilden die Hauptattraktion, und in den letzten Jahren auch seine traditionelle Küche mit lokalen Produkten, die sogar in der jüngsten Vergangenheit ein Drei-Michelin-Sterne-Restaurant vorzuweisen hatte.
Man sollte durch seine Straßen spazieren, um die modernistischen, seefahrertraditionellen und noucentistischen Fassaden, die historischen Häuser im Kolonialstil, die Plätze und die kleinen Geschäfte aus allen Zeiten zu bewundern. Nicht umsonst wählten katalanische Künstler, Architekten, Schriftsteller und Geschäftsleute Sant Pol jahrelang für ihre Sommerresidenzen.
Der Ort ist sehr gut mit dem Zug oder der Straße verbunden, mit einfachem Zugang nicht nur zur Stadt Barcelona, sondern auch zur ganzen Maresme und Costa Brava. Die Vielfalt seiner einzigartigen Eigenschaften, macht Sant Pol de Mar es zu einer ausgezeichneten Option für den Kauf eines Ferienhauses.
Es ist möglich, Häuser direkt am Meer, moderne oder traditionelle Familienvillen oder Chalets in ruhigen Wohngegenden mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer zu erwerben.
Sant Pol de Mar ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Ihre Priorität die Ruhe und Privatsphäre ist, die dieses charmante Dorf bietet, plus einfachen Zugang zu Barcelona und dem Rest der Costa Brava. Es ist der ideale Ort, um das Sommerhaus Ihrer Träume an der Mittelmeerküste zu finden.
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