2.100.000 €
Preis517 m²
Bebaute Fläche1.270 m²
Grundstücksfläche3
Schlafzimmer3
Bäder
Diese außergewöhnliche Villa in den prestigeträchtigen Hügeln von Alella verbindet raffiniertes mediterranes Wohnen mit bemerkenswerter Vielseitigkeit. Sie bietet die Möglichkeit, im Obergeschoss problemlos ein viertes Schlafzimmer mit Doppelbett einzurichten und den derzeitigen Wohnbereich in zusätzliche Zimmer umzugestalten, was bei Immobilien dieses Kalibers immer seltener wird.
Das Haus liegt in der Nähe des Naturschutzgebietes Serralada Litoral und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die berühmten Weinberge von Alella, während es nur eine kurze Autofahrt von Barcelona entfernt ist.
Umgeben von wunderschön angelegten Gärten, entfaltet sich das Anwesen über eine Reihe von Terrassen, die so angelegt sind, dass sie den ganzen Tag über sowohl Sonnenlicht als auch Schatten einfangen und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Salzwasser-Swimmingpool mit Pergola sowie ein vielseitiger Erholungsbereich, der sich ideal für Freizeit und Sport eignet.
Das Herzstück des Hauses, der Hauptwohnbereich, ist elegant und einladend, mit einem Esszimmer und einem raffinierten Wohnzimmer, das sich zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Weinberge öffnet. Die separate Küche wurde sorgfältig in einem eleganten, minimalistischen Stil renoviert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Dampf- und Backöfen.
Die Villa bietet mehrere gut ausgestattete Suiten, darunter eine herrliche Master-Suite mit luxuriösem Badezimmer, separater Badewanne und großer begehbarer Dusche mit direktem Zugang zum Garten, ein intimer Rückzugsort für Komfort und Privatsphäre.
Der Lounge-Bereich im Freien ist mit einem Grill, einem Pizzaofen, einer Bar und einem Weinkeller ausgestattet und bietet das ganze Jahr über einen außergewöhnlichen Rahmen für Zusammenkünfte.
Das Anwesen ist über eine reizvolle, landschaftlich gestaltete Treppe zu erreichen und bietet vom Moment der Ankunft an ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und verfügt über zwei private Garagen sowie zusätzliche Parkplätze im Freien.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Alella, nur 18 Kilometer von Barcelona entfernt, ist eine kleine, tausendjährige Stadt voller Leben, umgeben von Weinbergen, Blumenplantagen und den Bergen des Serralada Litoral Parks. Es bietet eine einzigartige Umgebung, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen, da es eines der schönsten Dörfer an der Küste von El Maresme ist. Es wird von zwei Flüssen durchquert, hat Dolmen, iberische Überreste, Einsiedeleien, Burgen und Brunnen und hat eine lange Weinbautradition mit der Herkunftsbezeichnung Alella.
Die Nähe zum Meer und zu Barcelona, die Ruhe und die wunderbare natürliche Umgebung haben seit dem 19. Jahrhundert viele katalanische Familien angezogen. Daher ist die Landschaft übersät mit historischen Bauernhäusern, modernistischen Herrenhäusern und luxuriösen Villen.
In den letzten Jahren hat sich Alella zu einem Wohnzentrum mit ruhigen und privaten Siedlungen entwickelt, mit schönen und geräumigen Vier-Sterne-Häusern, Gärten und Swimmingpools.
Alella kann Ihr idealer Standort sein, um ein exzellentes Haus zu erwerben, umgeben von Bergen und dem Mittelmeer, nur wenige Minuten entfernt und gut angebunden an das Zentrum von Barcelona.
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