MARP1309 | Sant Andreu de Llavaneres
Luxus und Design mit Meerblick in Llavaneres
3.000.000 €
Preis599 m²
Bebaute Fläche2.262 m²
Grundstücksfläche4
Schlafzimmer3
Bäder
Diese Immobilie befindet sich nur 35 km von Barcelona entfernt in einer angesehenen Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Es ist das Werk des renommierten Architekten Humbert Costas, der sich durch seine Meisterschaft in der Kombination von Materialien, Volumen und geometrischen Linien auszeichnet. Unzählige Fenster rahmen die gesamte Fassade ein und schaffen große, helle Räume, die in ständiger Kommunikation mit der Außenwelt stehen.
Das Haus wurde 1999 erbaut und 2005 von der Innenarchitektin und Dekorateurin Margot Viarnés komplett umgestaltet, die mit ihrer unverwechselbaren Handschrift einen Sinn für Ordnung und Harmonie prägt, einen gemeinsamen Nenner im ganzen Haus, der jeden Raum von der Schwelle an aufwertet.
Das Layout ist so gestaltet, dass der Alltag zum Luxus wird. Es verfügt über klar abgegrenzte Bereiche, die jedem Bewohner des Hauses Raum und Privatsphäre bieten. Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Lesezimmer, eine Bibliothek, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für das Servicepersonal, eine Waschküche mit überdachtem Trockenraum, die alle zum Garten hin offen sind.
Diese Etage wird durch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästeschlafzimmer, das sich ein Badezimmer teilt, vervollständigt. Das Obergeschoss beherbergt einen hellen Flur, die Master-Suite mit zwei separaten Ankleidezimmern und einer großen Terrasse, ein Büro mit Meerblick und die Garage, riesig und ebenerdig, leicht in ein anderes Zimmer umwandelbar, wenn gewünscht.
Weitere Merkmale sind: Natürlicher Brunnen, zwei Wassertanks, automatische Bewässerung, privater Swimmingpool, Osmose und Entkalker, Gasherd, Klimaanlage und Luftheizung, Aufzug, Keller und eine perfekte Lage mit allen Haushaltsgeräten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Gesundheitsdiensten, Einkaufszentren, etc.
Nur 5 Minuten vom Golf von Llavaneras, dem Strand, dem Hafen von Balis, dem Bahnhof und mit schnellem Anschluss an die Autobahn.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Sant Andreu de Llavaneres ist eine Küstengemeinde, die sich durch ihre Kontraste auszeichnet. Hier können Sie die modernen Einrichtungen des Yachthafens genießen oder das modernistische architektonische Erbe bewundern, die traditionellen Feste erleben und die ausgezeichnete Küche genießen. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war dieser Ort ein privilegierter Zweitwohnsitz für die damalige Bourgeoisie von Barcelona, was ihm den Charakter einer Sommerfrische und Residenz mit einem gewissen elitären Flair verliehen hat. Neben dem Strand La Estació können Sie in Llavaneres die Natur der Pinien- und Eichenwälder in Richtung des Cerro de Montalt genießen, seinen Golfclub, der zu den besten in Europa gehört, und den modernen Yachthafen von El Balís.
Im Zentrum des Dorfes wurden zu ihrer Zeit schöne modernistische und postmodernistische Häuser gebaut, sowie fantastische Bauernhäuser. Heute steht Sant Andreu de Llavaneras für ein hervorragendes Angebot an geräumigen Einfamilienhäusern und modernen Villen mit Meerblick, die sich oftmals über große, private Grundstücke mit Gärten und Swimmingpools erstrecken.
Sant Andreu de Llavaneres ist der perfekte Ort für Sie, wenn Sie zwischen Strand und Wald leben oder den Sommer verbringen wollen, wenn Sie Wassersport und Golf mögen, wenn Sie Feste und Traditionen genießen wollen, oder wenn Sie Privatsphäre mit einer exklusiven Atmosphäre suchen.