Mediterrane Villa mit Schwimmbad 15 Minuten von Sitges entfernt.

Sotheby’s International Realty präsentiert exklusiv diese komplett renovierte mediterrane Villa in Olivella, im Herzen des Naturparks Garraf, nur 15 Autominuten von Sitges entfernt. Umgeben von einer unvergleichlichen Naturlandschaft, kombiniert diese Immobilie zeitgenössisches Design, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden am Mittelmeer.

Die 1975 erbaute und zwischen 2021 und 2023 renovierte Villa steht auf einem 1.190 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 166 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Der Grundriss wurde für ein funktionelles und entspanntes Familienleben in Harmonie mit der Natur entworfen.

Im Hauptgeschoss, das mit einer großen Terrasse verbunden ist, befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohn-Esszimmer führt. Die moderne Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein komplettes Badezimmer und drei Schlafzimmer: ein Doppel- und zwei Einzelzimmer, alle mit Einbauschränken und Blick auf den Garten und das Schwimmbad.

Im Obergeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum, der als Büro, Leseecke oder Spielzimmer genutzt werden kann, sowie die Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche und Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick.

Der landschaftlich gestaltete Garten umfasst einen natürlichen Rasen, Obstbäume, einen Grillplatz und Platz für einen Gemüsegarten. Der 10×4 Meter große Swimmingpool, der 2022 gebaut wurde, verfügt über LED-Beleuchtung und energieeffiziente Technik. Das Haus ist auch für die Installation von Sonnenkollektoren vorbereitet.
Der Chill-out-Bereich unter einer hölzernen Pergola und ein separates Studio vervollständigen den Komfort im Freien.

Die 100 m² große Garage bietet Platz für 4-5 Fahrzeuge und verfügt über einen zusätzlichen Raum, der als Werkstatt oder Kreativbereich genutzt werden kann, sowie über einen Abstellraum, einen Technikraum und einen unterirdischen Bewässerungstank.

Zur Ausstattung gehören ein neuer Heizkessel, ein Google Nest Hausautomationssystem, Guardian Sun Fenster und eine Osmose-Trinkwasseranlage. Die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation ist komplett erneuert worden. Die Immobilie ist mit Überwachungskameras ausgestattet.

Ideal für kosmopolitische Familien und Berufstätige auf der Suche nach einem gesunden, privaten und vernetzten Lebensstil. Eine ausgezeichnete Gelegenheit als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

In Olivella, im Naturpark Garraf gelegen, bietet das Anwesen Zugang zu Wander-, Rad- und Trailrunning-Routen und ist 15 Minuten von Sitges, seinen Stränden und internationalen Dienstleistungen und 40 Minuten vom Flughafen Barcelona-El Prat entfernt.

Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und diese spektakuläre mediterrane Villa im Herzen der Natur zu entdecken.